1乘坐電梯時，首先要明確自己是上樓還是下樓，在電梯控制面板上會有相應(yīng)的箭頭，按下即 電梯抵達樓層后，首先要讓里面的人出來，再進去，先下后上，避免擁擠。

2進去電梯后，乘客可以按電梯內(nèi)操作面板上的“關(guān)門按鍵”關(guān)閉電梯門;按下所要去的樓層，然后等待電梯運行

3電梯均有額定運載人數(shù)標準。當人員超載時，電梯內(nèi)報警裝置會發(fā)出聲音提示，此時乘客應(yīng)主動減員，一般是最后進入電梯車退出，直到電梯解除報警。

4當電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故障時，乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，可撥打轎廂內(nèi)設(shè)置報警電話尋求幫助或撥打110報警，然后等待救援。也可大聲呼救，切不可擅自撬門，企圖逃離轎廂。以免造成電梯急速下墜，造成傷害

6愛護環(huán)境衛(wèi)生，在電梯內(nèi)不亂扔垃圾，不隨地吐痰。電梯環(huán)境相對密閉，好環(huán)境方便你我他。

電梯的使用年限規(guī)定

一般15年就應(yīng)該報廢。

一、符合下列條件之一的電梯應(yīng)報廢：

(一)建筑物僅設(shè)計一部電梯(無備用梯)的，使用時間達到15年;有備用梯達到18年;

(二)屬于國家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)，而運行時間已超過15年的;

(三)主機和其它主要配套件磨損嚴重Z設(shè)備已經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費用超過設(shè)備折舊殘值的;

二、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向北京有特種設(shè)備檢測中心或北京市房屋設(shè)備檢驗檢測所及國家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心申請鑒定，予以確定是否需要報廢。

(一)產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴重缺陷。

(二)由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過嚴重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴重損壞的。

(三)建筑物已嚴重傾斜或沉降，造成電梯運行方向與垂直方向傾斜度大于 15。的。

首先小編給大家講一篇事例，根據(jù)南京市江寧區(qū)某小區(qū)市民反映，2016年4月1日剛交付的拆遷安置小區(qū)，共有13棟住宅樓、48臺電梯。還不到一個月的時間里，每幢樓的電梯，都不同程度出現(xiàn)過關(guān)人、不運行等問題，甚至有一臺電梯出現(xiàn)過直接從7樓墜落到1樓的情況。有些居民現(xiàn)在寧可爬樓梯都不敢乘坐電梯了。

發(fā)現(xiàn)問題后，安裝公司派來工作人員負責維護電梯、解決故障，但問題始終未得到根本解決。在向物業(yè)多次投訴并沒得到有效的解決后，居民們向監(jiān)管部門尋求幫助，希望徹底解決安全隱患。

然而，執(zhí)法人員調(diào)查之后，這48臺電梯不僅辦理了使用登記，通過了安裝監(jiān)督檢驗，而且由具備資質(zhì)的安全管理人員按規(guī)定維保，并有相關(guān)維護保養(yǎng)記錄。為什么還是故障百出呢?

1、電梯內(nèi)煙味，很多居民愛抽煙，進電梯后都不愿意扔棄手中的煙，導(dǎo)致電梯內(nèi)一直煙味繚繞。

2、居民有在電梯內(nèi)亂丟果皮、紙屑、菜葉、污水等雜物。

3、有些電梯門和電梯墻面張貼了各式各樣的廣告，隔過廣告海報的縫隙，可以清晰地看見電梯墻上沒有拆裝的木板，電梯地面卻不是木板鋪設(shè)的，地面上的泥漬清晰可見。

4、家有寵物的居民任由寵物在電梯內(nèi)大小便。

5、有小孩的居民任由孩子在電梯內(nèi)大小便。

以上就是小區(qū)電梯內(nèi)常見的衛(wèi)生問題，小編認為，除了故意破壞的人，大多數(shù)人都向往干凈整潔的電梯樓道環(huán)境。而解決這個問題，應(yīng)由物業(yè)牽頭管理整治，定期清掃，通過告示牌向居民做好宣教。因此，小編建議將樓內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境列入對物業(yè)工作表現(xiàn)考察的一部分。此外，居民也要加強自覺性，養(yǎng)成文明乘坐電梯的習慣，自覺維護樓道電梯衛(wèi)生，不在樓道里堆放私人物品。若不遵守，可加強樓內(nèi)監(jiān)控，對不文明行為予以處罰。

按照國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，居民小區(qū)的電梯每年必須進行一次定期檢驗。該工程是由市質(zhì)監(jiān)局下屬的特種設(shè)備檢測所來完成，一般是在每年的11月份進行檢查。對于老舊電梯，一般都是要求每半個月進行一次日常的維修和保養(yǎng)，即便不發(fā)生問題，也將對電梯進行檢修、清潔潤滑等保養(yǎng)，以保證這些老舊電梯正常運行。

怎樣掌握電梯的維修保養(yǎng)技術(shù)要領(lǐng)

使用中的電梯，應(yīng)該進行定期循環(huán)檢查保養(yǎng)，才能確保電梯的安全運行和延長使用年限。

通常在電梯的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查周期方面有一定要求，大致上分為日檢、月檢、季檢、年檢、專檢等6種方式，進行有計劃的、有目的、有條理的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查。每種保養(yǎng)檢查制度，在方式上，都有其各自的重點和具體的內(nèi)容;在前后環(huán)節(jié)上，是互相緊扣和密切聯(lián)系著的，保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來制定本臺電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。