近幾年，隨著我國經濟的高速發(fā)展，大大小小的小區(qū)幾乎都裝置了電梯，由于管理不善，電梯故障導致人們受傷事件頻頻發(fā)生，因而電梯管理制度就成了人們日益關心的問題，那么大家知道住宅小區(qū)物業(yè)電梯管理制度是什么樣的嗎?今天就由佰佰安全網的小編來為大家解答疑惑。

住宅小區(qū)物業(yè)電梯管理制度詳情如下：

一、電梯的運行管理。為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務核心的監(jiān)督檢查。

二、電梯服務標準：

1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養(yǎng)護標準》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。

2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;

4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;

5、維修保養(yǎng)及時，嚴格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認真填寫保養(yǎng)記錄

6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務核心，經同意方可實施。

三、安全質量管理：

1、電梯公司質管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養(yǎng)電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。

四、電梯設備檔案管理：

1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。

在這里小編要提醒大家，一旦發(fā)現電梯出現問題。立即打電話給物業(yè)，及時搶修，一放里面有人。

以上就是這期講座的全部內容，如果大家喜歡，就請關注我們的佰佰安全網，里面不僅有物業(yè)服務小知識，還有更多的小區(qū)物業(yè)主要負責哪些設施管理的知識，希望可以為大家排憂解難。

責任編輯:何顯搶