根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主作為物業(yè)的所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)其所有的物業(yè)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因此，業(yè)主自用部位即戶門以內(nèi)的部位和設(shè)備，包括水、電、氣、戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺(tái)，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。業(yè)主可以自行維修養(yǎng)護(hù)其自用部分和自用設(shè)備，也可以出資委托物業(yè)管理公司或其他專業(yè)維修人員代修。

凡因裝修施工造成的公用設(shè)施、設(shè)備及公用部位，或給他人財(cái)務(wù)造成損達(dá)失的，由裝修戶承但全部責(zé)任和后果。因裝修施工造成管道堵塞、漏水、停電、墜落等事故，裝修戶須負(fù)責(zé)修復(fù)（或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用），并視情況予以必要的賠償。因裝修施工不當(dāng)引起報(bào)修的，裝修戶應(yīng)承當(dāng)全部維修費(fèi)用。如裝修施工隊(duì)違反規(guī)定，不聽從物業(yè)管理企業(yè)的勸阻和安排，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)令其停止裝修行為，因此產(chǎn)生的后果由違規(guī)者的施工隊(duì)及業(yè)主負(fù)責(zé)。

有線是屬于廣電部門管理的，如果辦理移動(dòng)、聯(lián)通、電信的套餐，就直接拔打所屬公司的客服專線就可以了，也可以像物業(yè)報(bào)修，但是我們得自己出維修的費(fèi)用，物業(yè)是不負(fù)責(zé)維修業(yè)主的有限電視；

有線電視常見故障；

1.無信號(hào)：即無圖象、無伴音。造成無信號(hào)現(xiàn)象的原因很多，有時(shí)是一戶、幾戶、整個(gè)樓，有時(shí)是某個(gè)片區(qū)或幾個(gè)片區(qū)，有時(shí)會(huì)是更大的區(qū)域。檢修無信號(hào)故障現(xiàn)象不是很難，只要分清造成故障的范圍和原因就可很快的解決。檢修時(shí)，首先要檢查線路是否開路、短路，然后查看是否停電，最后檢查器件是否損壞等。

2.信號(hào)交流聲干擾：交流聲干擾也稱為交流“享聲”。會(huì)使圖象上出現(xiàn)上下移動(dòng)的水平條紋，即“滾道”。在屏幕上出現(xiàn)一條滾道是由電源50HZ紋波干擾，出現(xiàn)兩條則是整流后的100HZ紋波干擾。檢修這種干擾主要是來自于放大器或電視機(jī)的電源部分。檢查放大器接地是否良好、變壓器是否損壞、各部分的螺絲是否松動(dòng)（包括機(jī)蓋螺絲）。另外市網(wǎng)電壓不穩(wěn)或用電設(shè)備接地不良也會(huì)引起滾道干擾。當(dāng)紋波電壓竄入信號(hào)通道后與視頻信號(hào)疊加后產(chǎn)生滾道。當(dāng)此紋波電壓的頻率與圖象場(chǎng)掃描（50HZ）頻率同步時(shí)，出現(xiàn)固定的水平條紋；不同步時(shí)水平條紋會(huì)沿一定方向移動(dòng)。

家里有線電視維修物業(yè)不負(fù)責(zé)。物業(yè)部門可以幫住戶聯(lián)系維修人員，但維修費(fèi)用需住戶自行交付。一般住戶家中有線問題嚴(yán)重需要聯(lián)系物業(yè)，小問題可自行尋找工人解決。

有線電視最容易出現(xiàn)的故障就是重影，重影是由于電視信號(hào)經(jīng)過不同的路徑到達(dá)電視機(jī)的時(shí)間先后不同造成的。重影分前重影和后重影或稱左重影和右重影。左重影一般是發(fā)生在空間場(chǎng)強(qiáng)比較強(qiáng)的地區(qū)，是經(jīng)過系統(tǒng)直接傳到電視機(jī)上，因其路徑短所以形成左重影。產(chǎn)生右重影的原因有兩種：一是空間反射波造成的重影，二是由于系統(tǒng)不匹配或接觸不良產(chǎn)生的反射波造成的重影。

解決辦法：一是提高強(qiáng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)用戶電平，以此來抑制空間信號(hào)的強(qiáng)度，或是改變頻道避開干擾。二是選用屏蔽性能好的電纜或器件來減少直射波的干擾。解決右重影應(yīng)著重檢查線路是否有開路、短路或接頭松動(dòng)現(xiàn)象、分支分配是否有空頭，尤其是分配器或分支主輸出口是否有75終端電阻。