隨著市區(qū)各類高層建筑越來越多，居民住宅電梯數(shù)量也快速增加，而由于數(shù)量增加和使用年限增長，住宅小區(qū)電梯安全隱患逐年增多，電梯安全和維修問題成為人們的關注焦點。那么小區(qū)電梯由誰負責檢修呢？物業(yè)負責維修管轄區(qū)內(nèi)哪些公共設施呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務小知識。

2014年，國家質(zhì)檢總局新修訂的《特種設備目錄》，除了非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯外，其他類型電梯均包含在內(nèi)，屬機電類特種設備。

根據(jù)2014年1月1日開始實施的《中華人民共和國特種設備安全法》第三十八條規(guī)定：“特種設備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務單位或者其他管理人管理特種設備，受托人履行本法規(guī)定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。”

一般情況下，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中，會明確電梯由物業(yè)公司代為管理。那么，物業(yè)企業(yè)就是小區(qū)電梯第一責任人，需要承擔維護、保養(yǎng)等義務。不過，由于電梯特種設備的特殊性，對于電梯部件的維修、保養(yǎng)、更換等需要有專業(yè)資質(zhì)的人員來操作，所以，物業(yè)公司會與維保單位簽訂協(xié)議，將維護、保養(yǎng)等義務委托給他們。

以上就是佰佰安全網(wǎng)給大家介紹的小區(qū)電梯由誰負責檢修。希望今天佰佰安全網(wǎng)給大家?guī)淼慕榻B對大家了解小區(qū)電梯的檢修有所幫助。

責任編輯:何顯搶