商鋪消防改造費(fèi)用誰出

《消防法》第十八條：同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。

消防改造一般情況下是根據(jù)租房合同在確定雙方的權(quán)利義務(wù)時(shí)確定該由誰出錢的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)只是當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

商鋪裝修消防審批的順序如下：

1.填報(bào)《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程，應(yīng)填報(bào)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》;

2.建筑工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明;

3.建筑工程項(xiàng)目1/500實(shí)測總平面圖一式兩份，計(jì)經(jīng)委立項(xiàng)批文，城建規(guī)劃部門勘測紅線圖一份;

商鋪消防改造要求

1、不可隨意存放可燃易燃貨物

可燃易燃貨物主要包括電器、木板、服裝、建材、布料、紙張等，這些貨物一旦點(diǎn)燃，很有可能發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)將這些可燃易燃貨物分開存放。

2、規(guī)范用火、用電

禁止亂拉、亂接電線，隨意使用大功率電器如空調(diào)、取暖器等，杜絕顧客吸煙、小孩玩火等現(xiàn)象，應(yīng)定期檢查電氣線路，線路老化要及時(shí)更換。

3、配備足夠的滅火器材

商戶不僅需要準(zhǔn)備相應(yīng)類型和數(shù)量的滅火器、逃生面罩、手電筒等救生工具，還需要掌握滅火器材的使用方法。

4、加強(qiáng)日常安全檢查

每天停止?fàn)I業(yè)后對(duì)商鋪進(jìn)行徹底打掃，檢查是否有可燃易燃物品，并關(guān)好門窗、火源、電源。

商鋪消防改造需要備案嗎

這個(gè)根據(jù)建筑面積大小確定的，建筑面積超過300平米及以上的需要到公安消防大隊(duì)審核備案和辦理最終開業(yè)檢查合格證的，300平米以內(nèi)的需要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理登記備案和開業(yè)檢查合格證的。

商場店鋪裝修消防的規(guī)范如下：

(一)防火分區(qū)應(yīng)在各出入口處的甲級(jí)防火門或管理門范圍內(nèi)劃分;

(二)水泵房，污水泵房、水庫、廁所、盥洗間等無可燃物的房間，其面積不計(jì)入防火分區(qū)面積;

(三)柴油發(fā)電機(jī)房、直燃機(jī)房、鍋爐房以及各自配套的儲(chǔ)油間、水泵間、風(fēng)機(jī)房等，應(yīng)獨(dú)立劃分防火分區(qū);

(四)避難走道不應(yīng)劃分防火分區(qū);

(五)防火分區(qū)宜與防護(hù)單元相結(jié)合;

(六)每個(gè)防火分區(qū)最大允許使用面積為500m2，自動(dòng)滅火時(shí)加倍;觀眾廳可擴(kuò)至1000m2，自動(dòng)滅火時(shí)不增加;商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)允許最大建筑面積不應(yīng)大于2000m2;