小區(qū)路燈管理制度：

1.0路燈、草坪燈管理列入維修班日常維修工作內(nèi)容，由維修班負責管理，保安員巡查時如發(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)情況填寫《發(fā)現(xiàn)故障通知單》，交由維修工處理。

1.2路燈、草坪燈開關時間根據(jù)時令而定。

1.3清潔班每半月對路燈柱、燈泡清潔一次。

1.4在臺風、冰雹（地震）來臨之前，由維修工做好切斷電源，摘下燈泡等預防措施。

1.5由維修工做好燈柱、燈泡的養(yǎng)護工作，對損壞部位及時維修，確保桿直燈亮，完好無損。

小區(qū)路燈屬于公用部位的公共設施，這些設施的保修期，有的是5年，有的是1到3年。至于路燈，保修期一般是1年，具體要看開發(fā)商和業(yè)主簽訂的質(zhì)量保修合同規(guī)定了多長時間。但保修期期限的設置不能違背　《建設工程質(zhì)量管理條例》對最短期限的強制性規(guī)定。在保修期內(nèi)，如果公共設施出現(xiàn)問題，包括路燈不亮，由開發(fā)商負責維修；若過了保修期，則由物業(yè)負責日常維護和修理。

住宅小區(qū)公共部位不少，包括住宅基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施也很廣泛，比如電梯、給排水系統(tǒng)、供氣管道、供電線路、消防設施、綠地、道路、路燈、非經(jīng)營性停車場、停車庫等等。負責小區(qū)日常管理的物業(yè)公司，有義務對這些設施進行日常的維護和保養(yǎng)。

小區(qū)燈一般高度在2.5-3.5米之間,庭院燈風格各異,主要是根據(jù)小區(qū)風格來選擇庭院燈的種類。還有,小區(qū)的庭院燈的主要功能是照明還是裝飾.單頭庭院燈照明正常采用150瓦的鈉燈或者100瓦的節(jié)能能即可.如果是裝飾,可以采用65W暖光節(jié)能燈。

根據(jù)小區(qū)道路的寬度,道路的照度來選擇不同的庭院燈頭（路燈頭）,每種燈具設計不一樣,配光曲線特性也不一樣。小區(qū)道路路燈可以選擇4米-5米.路燈間距可以選擇10-15米。

小區(qū)路燈的開關須保證正常的照明，但是不浪費能源的原則。

一、依據(jù)季節(jié)：根據(jù)當?shù)貢r間，冬天關的晚，如早上7點，春天、秋天約早上6點；夏天早上5點。

二、根據(jù)實際需要：如小區(qū)路燈設置比較密集，夜晚12點以后可以關閉部分，保證正常照明即可，同時又節(jié)約能源。

而小區(qū)照明費的問題是根據(jù)國家電價執(zhí)行類別的有關要求以及當?shù)匚飪r局文件的規(guī)定：“居民住宅區(qū)的路燈、車庫照明等公共照明用電，執(zhí)行一般工商業(yè)及其他電價類別。”因此，居民小區(qū)內(nèi)的路燈電價不能執(zhí)行居民用電價格標準，均按一般工商業(yè)及其他電價類別執(zhí)行。

1,不要光為了美觀而去選擇庭院燈,雖然led庭院燈款式非常多,會挑的眼花繚亂,但了不要為了好看去選擇,因為越款式復雜的,使用壽命越短。

2,庭院燈桿高度一般在3米,3.5米,4米,都是變徑桿,熱鍍鋅噴塑,耐腐蝕性非常好,不要為了便宜,而去選擇不是熱鍍鋅的管,只噴塑,*是便宜了,但是用了不到半年,就會生銹的,這樣會影響庭院燈的美觀。

3,庭院燈頭有無極燈,鈉燈,節(jié)能燈,led燈頭,一般選擇*多的是led燈頭,使用壽命長,高亮度,不會像其它光源那樣因高壓吸附灰塵導致燈罩發(fā)黑,安全可靠.燈頭瓦數(shù)可以根據(jù)客戶要求訂制：如果對亮度要求不高，3.5米高的庭院燈，就可以配置5瓦或8瓦燈頭。

4,庭院燈桿高度一般在3米,3.5米,4米,都是變徑桿,熱鍍鋅噴塑,耐腐蝕性非常好,不要為了便宜,而去選擇不是熱鍍鋅的管,只噴塑,*是便宜了,但是用了不到半年,就會生銹的,這樣會影響庭院燈的美觀。

小區(qū)路燈管理制度：

燈位的布置要與小區(qū)的道路規(guī)劃相一致。由于小區(qū)道路的道路情況較為復雜，路口多、分叉多，所以小區(qū)照明應有較好的視覺導向作用，一般多采用單側(cè)布置;在道路較寬的住宅小區(qū)主干道及出入口位置，可采用雙側(cè)布置;在道路交叉的地方和道路產(chǎn)生較大變化處應布置燈位，以發(fā)揮燈光對道路的誘導性。

另外在進行小區(qū)照明設計時應注意避免室外照明對居民室內(nèi)環(huán)境起不良的影響，在沒有遮擋的情況下，燈位離陽臺及窗戶過近的話，顯然是不合適的，這一點主要是通過選擇合理的燈具和恰當?shù)臒粑粊砜刂?，例如盡量將燈具布置在道路遠離住宅樓一側(cè)的綠化帶內(nèi)。在綠化景點處則可以采用庭院燈與適量的草坪燈相結(jié)合的方式進行燈光布置。在住宅小區(qū)中一般不考慮使用泛光燈來渲染環(huán)境，因為它很容易對周圍居民造成光污染。