如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車，在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車位、停車費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么你知道小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎?下面就跟著佰佰安全網(wǎng)小編一起來(lái)看一下吧!

小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見(jiàn)的通知》的規(guī)定，現(xiàn)如今我國(guó)已經(jīng)開放住宅小區(qū)停車價(jià)格。此前，住宅小區(qū)的停車費(fèi)一般都有政府指導(dǎo)價(jià)。該通知一出臺(tái)，改變了曾經(jīng)小區(qū)停車費(fèi)由政府指導(dǎo)定價(jià)的模式，從而引發(fā)全國(guó)各地停車費(fèi)暴漲的鬧劇。面對(duì)物業(yè)公司一而再再而三的上漲停車費(fèi)，業(yè)主們?cè)撛趺崔k?

1，避免個(gè)人單獨(dú)與車位經(jīng)營(yíng)者去談判?！按篝~吃小魚”，分散的個(gè)人永遠(yuǎn)無(wú)法與一個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行博弈?？纯醋约旱男^(qū)有沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)。開放住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格的一個(gè)重要假設(shè)是，大部分的居民小區(qū)已經(jīng)有了自己的業(yè)主委員會(huì)和聘用的物業(yè)管理公司。業(yè)主委員會(huì)是社區(qū)自治的重要組織，得到法律保障和政府支持。通過(guò)業(yè)主委員會(huì)去談判，避免與物業(yè)管理公司或開發(fā)商“不對(duì)等博弈”。

2，搞清楚車位的所有權(quán)。如果是小區(qū)的公共停車設(shè)施，收入也是小區(qū)的，定價(jià)應(yīng)該有業(yè)主委員會(huì)決定，當(dāng)然需要有物業(yè)管理公司愿意提供管理服務(wù)。如果是小區(qū)里開發(fā)商自留的停車物業(yè)，這個(gè)停車收入是屬于開發(fā)商的，但是停車服務(wù)定價(jià)也要業(yè)主委員會(huì)與他談判定——對(duì)這個(gè)開發(fā)商而言，這個(gè)車庫(kù)是小區(qū)建設(shè)配套的一部分，所有的客戶都在這個(gè)小區(qū)。

3，還是找個(gè)律師顧問(wèn)吧。居民小區(qū)的一切物業(yè)糾紛，皆在于業(yè)主是上班族，不可能拿出專門的時(shí)間和精力，與開發(fā)商和物業(yè)公司去博弈。業(yè)主聯(lián)合起來(lái)請(qǐng)個(gè)律師，雇個(gè)顧問(wèn)，就請(qǐng)他們專業(yè)的人去與開發(fā)商理論，爭(zhēng)取更多的業(yè)主利益保障。

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責(zé)任編輯:吳夢(mèng)莉