居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，那么物業(yè)有權(quán)對(duì)小區(qū)商鋪進(jìn)行處罰嗎？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，所以權(quán)對(duì)小區(qū)商鋪不能罰款?！吨腥A人民共和國(guó)行政處罰法》規(guī)定的基本原則是：主體合格、處罰法定、罰錯(cuò)相當(dāng)、程序合法、處罰與教育相結(jié)合。所謂“主體合格”即執(zhí)行罰款者必須是代表法律法規(guī)授權(quán)的執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法的合格執(zhí)法人員，而物業(yè)公司不是，沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，所以不能罰款。

物業(yè)公司是肯定沒(méi)有罰款權(quán)的，但要注意的是，物業(yè)公司可以收取“違約金”，如果雙方規(guī)定的合同中有了約定，而業(yè)主違約，那么物業(yè)管理公司可以根據(jù)雙方簽定的合同來(lái)收取“違約金”，當(dāng)然如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司有違約業(yè)主也可以向物業(yè)公司收取“違約金”，但實(shí)際操作往往很難。所以要注意，雖然口頭上說(shuō)是罰款，但若實(shí)質(zhì)是“違約金”的話，還是合法的。因此,你要看搞清楚這5塊錢(qián)的性質(zhì)到底是什么再做決定.

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