大家知道房屋的類型非常多，那么房屋政策屬性有哪些分類？大家清楚嗎？想知道的話請(qǐng)跟隨佰佰安全網(wǎng)小編來(lái)了解下吧。

房屋政策屬性的分類

一.廉租房

廉租房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵲捝鐣?huì)保障功能.向具有城鎮(zhèn)常住戶口居民的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房.廉租房主要包括:騰空的原有公有住房.現(xiàn)公有住房以及政府和單位出資興建購(gòu)置的用于廉租的住房.租金標(biāo)準(zhǔn)原則上參照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定.以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高.建設(shè)部<城鎮(zhèn)壓廉租房管理辦法>對(duì)廉租房的承租.管理.退住都有具體的規(guī)定。

二.經(jīng)濟(jì)適用住房

經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅.主要體現(xiàn)適用.經(jīng)濟(jì).美觀.安全.衛(wèi)生.便利的原則,布局要符合城市規(guī)劃的要求,使用功能要滿足居民基本生活的需要,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要符合住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).結(jié)合市場(chǎng)需求確定。

現(xiàn)階段.經(jīng)濟(jì)適用住房有三種:第一種是由政府提供專項(xiàng)用地.通過(guò)統(tǒng)一開發(fā).集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,第二種是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目高速為經(jīng)濟(jì)適用住房向社會(huì)公開發(fā)售,第三種是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房.只出售給本單位職工。

三.公有住房

公有住房是指國(guó)家和單位投資建設(shè)或購(gòu)買的.產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家或單位所有的住房.從管理方看.可分為直管公房(政府房地產(chǎn)管理部門直接管理)和自管公房(各產(chǎn)權(quán)單位自行管理)兩種類型.由單位分配給城鎮(zhèn)居民居住的住房一般屬于公有住房.具有城鎮(zhèn)常住戶口的合法承租人均可按規(guī)定向現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)購(gòu)買租住的公有住宅樓房。

四.二手房

二手房通常是指再次買賣交易的住房.個(gè)人購(gòu)買的新竣工的商品房.經(jīng)濟(jì)適用住房以及單位自建住房.辦完了產(chǎn)權(quán)證后再次上市買賣.這些住房都稱為二手房。

五.集資房

集資房即集資合作建房.是指改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度.實(shí)行國(guó)家.單位.個(gè)人三者共同承擔(dān).通過(guò)多渠道籌集資金.由政府或單位組織建房.或由居民自發(fā)組織建造住房.以此解決職工住房困難的一種住房建設(shè)方式。

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