如果在修建房屋的過程中，一旦有出現(xiàn)違規(guī)的情況，按照道理來說都是想要拆除的?？墒窃谶@么多的違規(guī)房屋之中，并不是所有的全部都要拆除，反而有些是例外情況，那么哪些違規(guī)房屋是不能拆掉的？

1、農(nóng)村居民的唯一住房

如果違建的農(nóng)村房屋是農(nóng)民的唯一住房，沒有其他宅基地和房屋，那么即使房屋違建了也不會被拆除。因為國家從根本上來說，是為了保障農(nóng)民的基本利益，不會因為政策的原因而讓農(nóng)民無處居住。即使違建特別嚴(yán)重，也只會要求農(nóng)民進(jìn)行小范圍的調(diào)整，不必全拆。

2、雖然是一戶多宅，但是所有宅基地的總面積不超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國的土地法，農(nóng)村的宅基地必須是一戶一宅。對于農(nóng)村存在的一戶多宅的情況，多出來的宅基地是要被集體回收的。但也有例外的情況，如果農(nóng)民朋友有不止一處的宅基地，可是這些宅基地的面積總和加起來還是不到當(dāng)?shù)氐恼氐臉?biāo)準(zhǔn)的話，那這種情況也是合法的，那么在宅基地上蓋得房子就不用拆，農(nóng)民也可以繼續(xù)住。

3、歷史遺留下來的“違章建筑”

由于歷史等各種原因，農(nóng)村還存在這不少一戶多宅和宅基地面積超標(biāo)的情況。按照現(xiàn)在的建房標(biāo)準(zhǔn)，都不符合一戶一宅和宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的原則。然而在當(dāng)初那個建房的時間段內(nèi)，農(nóng)村對于建房并沒有這么多的要求和標(biāo)準(zhǔn)，在建房的當(dāng)時是屬于合法的，這種情況下的農(nóng)村房屋也是可以不必拆除的。

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責(zé)任編輯:李超群