近年以來城市建設不斷加快,政府需要拆遷大量房屋。那么房屋拆遷補償?shù)姆诸愑心男?

房屋拆遷補償費用分類

按照規(guī)定，拆建單位必須依照房屋拆遷標準向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用，其中主要有以下三種：

1、周轉補償費：補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、獎勵性補償費：鼓勵住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準

①對于不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人有兩種補償方式：貨幣補償、與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。

計算方法：(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

②具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。

計算方法：(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

這就是佰佰安全網(wǎng)小編今天告訴大家的內容，希望能給大家?guī)韼椭笆斋@。同時小編期待您能夠不吝賜教，以幫助小編不斷提高自己的寫作水平，以便小編日后寫出的文章更加完善。具體房屋拆遷補償標準與補償方式有哪些呢?請登陸佰佰安全網(wǎng)的財物損失維權小知識庫查詢吧!

責任編輯:郭動