常見(jiàn)的黑中介騙局：

租房騙局類型之一：房客作案半途開(kāi)溜

作案手法：房客利用出租房屋進(jìn)行詐騙或者以出租房為幌子進(jìn)行其他違法犯罪行為的根據(jù)地。防范提示：房東在對(duì)外租賃房屋時(shí)不要被房客的高價(jià)租房所誘惑，務(wù)必核實(shí)租房者身份，仔細(xì)查驗(yàn)其身份證件后簽訂租房協(xié)議，并定期了解房客情況。

租房騙局類型之二：黑中介虛擬房源

作案手法：黑中介公司以虛假的廉價(jià)房源為誘餌吸引租房者，但當(dāng)租房者交納信息費(fèi)后，見(jiàn)房主卻成了難事，信息費(fèi)也無(wú)法要回。防范提示：如果房屋出租或者出售時(shí)價(jià)格異常，請(qǐng)多加小心，也許這是個(gè)誘人的“圈套”，一定多方核實(shí)后再交納各種費(fèi)用。

租房騙局類型之三：一房多租連環(huán)騙

作案手法：在網(wǎng)上發(fā)布多個(gè)出租信息，把一套住房同時(shí)租給多人騙取房租。此類詐騙案還有“黑中介”版本，即中介公司把一套以月付款方式高價(jià)收購(gòu)的房源，以低價(jià)向外租賃給多人，向租房者一次性收取半年或一年租金后攜款逃跑。防范提示：應(yīng)盡量通過(guò)正規(guī)合法的房屋中介公司租房，或者向工商部門(mén)咨詢了解中介公司的資信情況，在遇到不法侵害時(shí)，要及時(shí)報(bào)警。

如果有求職者發(fā)現(xiàn)職介存在違規(guī)行為，可隨時(shí)向勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)撥打電話進(jìn)行舉報(bào)。人社局有關(guān)人士提醒求職者，應(yīng)到有資質(zhì)的正規(guī)職介機(jī)構(gòu)求職；求職過(guò)程中，不要輕信陌生人或單位的承諾，尤其是不向無(wú)證無(wú)照職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)提供身份證等證件、繳納費(fèi)用；找到工作后，必須和用工單位在1個(gè)月之內(nèi)依法簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系；求職應(yīng)聘時(shí)應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)被騙，應(yīng)及時(shí)向勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)舉報(bào)。

正確鑒別正規(guī)職介和非法職介方法：

合法的職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)有兩種：一種是公益性職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，即由勞動(dòng)保障行政部門(mén)設(shè)立，面向社會(huì)提供免費(fèi)就業(yè)服務(wù)的公益性職業(yè)介紹機(jī)構(gòu);另一種為經(jīng)營(yíng)性職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，是經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，面向社會(huì)提供收費(fèi)就業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性機(jī)構(gòu)。

房屋租賃遇到黑中介的維權(quán)方法：

１、登錄各城市的工商局網(wǎng)站，進(jìn)行實(shí)名投訴與舉報(bào)。

２、如果該租房黑中介公司已備案，可以登陸各城市住建委網(wǎng)站進(jìn)行投訴舉報(bào)，并同時(shí)撥打各城市住建委電話投訴舉報(bào)租房黑中介。

３、、如果該租房黑中介公司沒(méi)有提供發(fā)票，可以登陸各城市地稅局網(wǎng)站舉報(bào)與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅，并撥打12366同步電話舉報(bào)。

４、向各城市市長(zhǎng)信箱投訴舉報(bào)租房黑中介。

５、向各地110報(bào)警，收集好關(guān)鍵證據(jù)，如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。

６、、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事訴訟，領(lǐng)取對(duì)應(yīng)的起訴狀表格，按法院提供的模板進(jìn)行填寫(xiě)。寫(xiě)完提交后，法院受理后會(huì)要求交訴訟費(fèi)，不受理說(shuō)明起訴狀寫(xiě)得不對(duì)，得重寫(xiě)。再拿著繳費(fèi)發(fā)票給法院，如此就立案了，接下來(lái)只需要等候開(kāi)庭。

防范房屋黑中介的招數(shù)：

１、發(fā)布誘人的虛假?gòu)V告

一些黑心的中介通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等平臺(tái)，發(fā)布一些條件好、價(jià)格好的虛假房源信息，引誘購(gòu)房者前來(lái)購(gòu)買(mǎi)。等到購(gòu)房者上鉤之后，就以現(xiàn)在的租客不讓看房或該房原業(yè)主不愿出售房子為借口向購(gòu)房者推薦其他房子。虛假?gòu)V告抓住人們欲求“物美價(jià)廉”的心理把購(gòu)房者套牢。小編提醒大家，要針對(duì)廣告的信息下手，如不能看房直接走人。

２、模糊關(guān)鍵問(wèn)題誤導(dǎo)購(gòu)房者

為促成成交，中介公司往往隱瞞房屋固有的缺陷、淡化交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)貸款等專業(yè)性相對(duì)較強(qiáng)的內(nèi)容泛泛承諾，并且逃避將購(gòu)房的細(xì)節(jié)列入購(gòu)房合同。小編特別提醒各位購(gòu)房者，二手房交易時(shí)一定要多做幾次仔細(xì)的檢驗(yàn)，為避免陷入“合同困局”， 可以采取的措施： 采用房地產(chǎn)管理部門(mén)、 行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同推薦文本， 也可借助熟悉房地產(chǎn)法律法規(guī)的專業(yè)人士簽訂合同；不要輕信某些中介機(jī)構(gòu)和人員的口頭承諾，要把所有的約定落實(shí)為書(shū)面合同條款；如認(rèn)為合同條款含義模糊、有失公平，或者認(rèn)為條款不完善的，應(yīng)堅(jiān)持要求對(duì)有關(guān)合同內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化、改進(jìn)或完善。在簽訂合同或協(xié)議時(shí)，仔細(xì)斟酌每個(gè)細(xì)節(jié)的合理性和詳盡性。