房屋抵押貸款是一種很常見的方法，并且受到大家的歡迎。今天佰佰安全網(wǎng)小編指出房屋抵押貸款有哪些缺點(diǎn)？希望大家喜歡。

一.放款速度慢

與無抵押貸款相比較，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款要走抵押登記手續(xù)，因此銀行放款速度較慢。通常而言，自借錢方申請貸款后需要一個(gè)月左右的時(shí)間銀行才能放款。

二.不是全部的房屋都能做抵押

由于要考慮到房屋變現(xiàn)的因素，銀行通常規(guī)定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大于50平米。另外，不少銀行暫不接受購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋、協(xié)議的已購公房、不能提供央產(chǎn)房上市證實(shí)的央產(chǎn)房、租賃而來的廠房、辦公用房等。

三.房屋有被沒收的風(fēng)險(xiǎn)

申請房屋抵押貸款后，假若借款人力不從心，不按時(shí)足額還款。逾期超過一定的期限后，銀行則有權(quán)處置、變賣抵押的房產(chǎn)，所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還貸款本息。

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責(zé)任編輯:郭動