在平日生活中，很多人都喜歡房屋抵押貸款，接下來(lái)佰佰安全網(wǎng)小編和大家探討下房屋抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)有哪些?

一.利率相對(duì)較低。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，相對(duì)無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō)，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。

二.貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)貸款期限為30年。

三.一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來(lái)定，一般最高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產(chǎn)抵押，則貸款愿望實(shí)現(xiàn)的可能性更高。

四.審批率相對(duì)高。將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，正因如此，在其他的方面的要求上會(huì)相對(duì)寬松。借錢(qián)方只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸，通常銀行對(duì)借錢(qián)方的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]較高要求。

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