1、著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天，安保人員必須熟悉小區(qū)環(huán)境。

2、認(rèn)真做好門(mén)衛(wèi)日常工作，基本熟悉并掌握小區(qū)業(yè)主情況，負(fù)責(zé)外來(lái)車(chē)輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記，對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，做好保安室和相關(guān)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

3、維護(hù)小區(qū)內(nèi)的治安交通秩序，隨時(shí)巡邏了解小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位情況，值班室人員跟車(chē)進(jìn)小區(qū)對(duì)不按規(guī)定停車(chē)的車(chē)主禮貌勸說(shuō)車(chē)主將車(chē)停放在指定位置，疏導(dǎo)車(chē)場(chǎng)的流量，保證交通順暢，協(xié)調(diào)和指揮車(chē)輛停放在指定的車(chē)位。

4、巡回檢查時(shí)，必須攜帶一定的防衛(wèi)器具，檢查小區(qū)內(nèi)各樓道（道路口），四周?chē)鷫洼^隱蔽黑暗的角落，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)及車(chē)輛亂停亂放行為，必須及時(shí)電話勸說(shuō)移走處理，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛未關(guān)門(mén)、關(guān)窗及時(shí)提醒業(yè)主，特別出現(xiàn)斗毆、兇殺、火警等嚴(yán)重民事或刑事事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，同時(shí)告知公司領(lǐng)導(dǎo)。

小區(qū)門(mén)衛(wèi)值班崗位職責(zé)

1、著裝整齊、佩戴齊全，按時(shí)上崗交接班。

2、值班時(shí)不準(zhǔn)擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報(bào)、吃東西、睡覺(jué)、不準(zhǔn)收聽(tīng)錄音機(jī)等敢與工作無(wú)關(guān)的事。

3、值勤中要講文明、講禮貌，不刁難業(yè)主和客戶，處理問(wèn)題要講原則、講方法，態(tài)度和藹不急不燥。

4、認(rèn)真填寫(xiě)各種登記，要求字跡清楚，內(nèi)容詳細(xì)準(zhǔn)確。

5、對(duì)外來(lái)人員一律進(jìn)行出入登記，來(lái)訪的客人得到業(yè)主或公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進(jìn)入。

6、嚴(yán)謹(jǐn)各類(lèi)修補(bǔ)、買(mǎi)賣(mài)、收舊及搞傳銷(xiāo)的人員進(jìn)入小區(qū)。

7、裝修材料及專(zhuān)業(yè)安裝隊(duì)進(jìn)入時(shí)應(yīng)檢查相關(guān)手續(xù)，未辦理裝修和安裝手續(xù)的不允許進(jìn)入。

8、業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)檢查《臨時(shí)業(yè)主卡》，裝修人員進(jìn)入小區(qū)須檢查《臨時(shí)出入證》。

9、對(duì)運(yùn)出小區(qū)的物品必須有物業(yè)公司簽字后方可放行。

小區(qū)門(mén)衛(wèi)處罰制度

一 、遵紀(jì)守法,服從分配,聽(tīng)從指揮。

1、遲到早退10分鐘以內(nèi)的扣20元,超過(guò)1小時(shí)的扣30元,超過(guò)2小時(shí)的扣50元。

2、門(mén)衛(wèi)人員不服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排,教育后仍不服從,可責(zé)令其離崗,離崗期每日扣50元.連續(xù)離崗3日以上,一律作辭退處理。

3、未按規(guī)定要求和時(shí)間上崗的,查獲一次扣20元,上崗后,不按執(zhí)勤要求做,查獲一次扣30元,上崗后脫逃,脫崗時(shí)間超過(guò)1小時(shí)的扣30元,超過(guò)2小時(shí)的扣50元。

4、執(zhí)勤時(shí)打瞌睡的扣50元,發(fā)現(xiàn)睡覺(jué)一次扣10分。

5、嚴(yán)禁在駐勤地塊所屬區(qū)域和值班休息室內(nèi)飲酒,發(fā)現(xiàn)一次扣20分,違反規(guī)定酒后上崗的發(fā)現(xiàn)一次扣20分,執(zhí)勤時(shí)間內(nèi)飲酒,發(fā)現(xiàn)一次扣30分,責(zé)令其離崗,離崗期一日扣30分。

小區(qū)門(mén)衛(wèi)護(hù)欄是專(zhuān)門(mén)用于道路上限制機(jī)動(dòng)車(chē)行駛的設(shè)備之一，從目前來(lái)看，被廣泛應(yīng)用于道路收費(fèi)站、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域，用于管理車(chē)輛的出入，一般來(lái)講，電動(dòng)道閘可單獨(dú)通過(guò)無(wú)線遙控實(shí)現(xiàn)起落桿，也可以通過(guò)停車(chē)場(chǎng)管理系實(shí)行自動(dòng)管理狀態(tài)，入場(chǎng)取卡放行車(chē)輛，出場(chǎng)時(shí)收取停車(chē)費(fèi)后自動(dòng)放行車(chē)輛。

隨著汽車(chē)行業(yè)的不斷進(jìn)展以及數(shù)量的日益遞增，生活中對(duì)于道閘的需求愈來(lái)愈大，性能也在逐漸提高，從目前來(lái)看，起落桿的速度大約是在0.8秒到6秒不等，桿子長(zhǎng)度0-7米，主要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際通道寬度而定，同時(shí)道閘也越來(lái)越向高科技方面發(fā)展，以適應(yīng)市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的需求。

小區(qū)起落桿財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸誰(shuí)所有

這個(gè)肯定是歸物業(yè)所有，在整個(gè)小區(qū)中，只有房子是屬于你的，剩余的其它東西，你只有享用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以朋友們應(yīng)當(dāng)清楚這一點(diǎn)。

對(duì)保安降低要求

沒(méi)有物業(yè)規(guī)定一定要對(duì)業(yè)主微笑，可是這個(gè)門(mén)衛(wèi)竟然一副趾高氣昂的樣子，所以說(shuō)遇到了素質(zhì)低的門(mén)衛(wèi)作為業(yè)主一定要離得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的。

心智和氣度上要高

作為業(yè)主如果傻傻地不能維護(hù)自己的權(quán)益，那么自然會(huì)被物業(yè)牽著鼻子走。所以在心智和氣度上都要高于門(mén)衛(wèi)，這樣才能不弱于他們。

保持冷靜和沉默

這個(gè)社會(huì)如果誰(shuí)先微笑誰(shuí)就好像吃虧犯傻，對(duì)你微笑的人我們可以對(duì)他微笑，對(duì)你冷漠的人我們又何必浪費(fèi)表情呢？

投訴物業(yè)

針對(duì)物業(yè)里出現(xiàn)的服務(wù)不到位情況例如門(mén)衛(wèi)保安偷懶睡覺(jué)等，可以投訴到有關(guān)部門(mén)，自然他們不敢再出現(xiàn)類(lèi)似情況。