在日常生活中，很多買房者曾遭遇過一房二賣，接下來佰佰安全網(wǎng)小編講一講一房兩賣先購房者怎么維權(quán)？

吳某將自己所有的一套商品房賣給劉某，雙方簽訂了房屋買賣合同，劉某按照約定交付了定金。由于當(dāng)時房產(chǎn)證還在辦理之中，于是雙方約定先辦理了物業(yè)交接手續(xù)，日后再辦理過戶手續(xù)。后來，吳某又將該房賣給了趙某，并且辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本案中，劉某認(rèn)為吳某的行為嚴(yán)重?fù)p害了自己的合法利益，給自己造成了經(jīng)濟(jì)損失。那么，劉某可否主張撤銷吳某與趙某之間簽訂的房屋買賣合同?

我國《合同法》明確規(guī)定，因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債權(quán)人因此所花費(fèi)的合理支出，應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)。

本案的情況應(yīng)當(dāng)具體分析。趙某作為后來的購買者，如果明知吳某與劉某的交易行為還購買該房屋，就不能依據(jù)善意取得制度獲得該房屋的所有權(quán)，劉某就有權(quán)主張撤銷吳某與趙某之間簽訂的房屋買賣合同。否則，劉某不能主張。

以上就是佰佰安全網(wǎng)小編整理的房屋交易注意事項(xiàng)與維權(quán)方法的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來一定幫助。我們平時多掌握些財(cái)物損失維權(quán)小知識是非常必要的，在生活中能用得著！

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