路面破損的現(xiàn)象在很多小區(qū)都有，尤其是老舊的、沒有物業(yè)管理的小區(qū)，這樣的現(xiàn)象更多。老舊小區(qū)里居住的以老年人為主，一到天黑，坑洼的路面很容易把人絆倒。那么小區(qū)路面破壞嚴重誰來負責(zé)維修呢？物業(yè)負責(zé)維修管轄區(qū)內(nèi)哪些公共設(shè)施呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務(wù)小知識。

小區(qū)路面是公共設(shè)施，公共區(qū)域路面維修屬于物業(yè)進行管理保養(yǎng)。在需要維修的時候，首先看它的保修期，如在保修期內(nèi)，由開發(fā)商維修；保修期外小問題應(yīng)歸物業(yè)負責(zé)維修。

建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定：住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。，每個小區(qū)的路面都屬于公共設(shè)施，都應(yīng)該有主管部門負責(zé)維護，如果市民因為公共設(shè)施不安全而造成損傷，按照相關(guān)法律條文規(guī)定，可以進行維權(quán)，誰來負責(zé)維護就由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理條例》規(guī)定了專項維修資金，這筆專項維修資金專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

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