有些人在缺錢的時候就會選擇用房產(chǎn)進行抵押，抵押貸款中抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。那么房屋抵押公證是什么意思？應準備什么資料呢？

房屋抵押公證是指公證機構(gòu)依據(jù)當事人的公證申請，依法證明房屋抵押的真實性和合法性的非訟行為。房屋抵押公證在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以防止糾紛，減少訴訟。

根據(jù)房屋抵押行為的特性，公證機構(gòu)應當著重要求當事人提交以下文件或材料：房屋抵押主體資格證明，如：居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等。

抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準許抵押批文。

房產(chǎn)抵押公證當事人應該準備的材料：

（1）當事人的身份證明，如當事人的身份證、當事人的戶口簿等；

（2）與房產(chǎn)抵押公證約定內(nèi)容有關(guān)的其他財產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同以及房屋付款等；

（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

備好上述房產(chǎn)公正材料后，房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請，填寫房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格，公證人員核對相關(guān)房產(chǎn)公正當事人的信息。

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責任編輯:陳淼琪