有很多業(yè)主為了獲得更多的使用面積，會(huì)不顧他人利益或相關(guān)規(guī)定違章私搭亂建。遇到這種情況之后，不但會(huì)讓鄰居特別煩惱，也會(huì)讓物業(yè)工作人員特別頭疼，業(yè)主違章搭建物業(yè)如何處理?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您介紹。

遇到違章搭建，相鄰業(yè)主首先想到的是投訴到物業(yè)，要求物業(yè)進(jìn)行處理。但是物業(yè)公司并不是行政機(jī)關(guān)，沒(méi)有法律的授權(quán)，無(wú)權(quán)采取強(qiáng)制措施。因?yàn)閷?duì)違章搭建采取拆除等強(qiáng)制行為必須由行政機(jī)關(guān)依據(jù)行政法規(guī)定的程序進(jìn)行，或者由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行，除此之外其他任何人都不可以進(jìn)行強(qiáng)拆，否則應(yīng)當(dāng)賠償損失。

依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的管理，發(fā)現(xiàn)違章搭建行為應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。違章搭建行為損害了全體業(yè)主的利益，妨害了物業(yè)管理秩序，物業(yè)公司作為提供物業(yè)管理服務(wù)的主體，維持物業(yè)管理區(qū)域的秩序是其合同義務(wù)之一，因此物業(yè)公司有起訴違章搭建業(yè)主的主體資格。

希望大家看過(guò)以上內(nèi)容之后，能夠給物業(yè)處理業(yè)主違章搭建的方法有更多了解。物業(yè)只是服務(wù)性質(zhì)的公司，并不是具備執(zhí)法權(quán)力的機(jī)構(gòu)，所以，在處理業(yè)主違章搭建的時(shí)候，根本沒(méi)有任何權(quán)利強(qiáng)拆。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?可以多關(guān)注物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，這個(gè)問(wèn)題就會(huì)自然清楚了。

責(zé)任編輯:何顯搶