小區(qū)內(nèi)的違章搭建物就像一顆毒瘤，不但讓相鄰業(yè)主無法忍受，也會(huì)讓物業(yè)愁眉不展。小區(qū)內(nèi)違章搭建物業(yè)負(fù)責(zé)管理嗎?這也是很多物業(yè)管理人員特別關(guān)注的問題，下面佰佰安全網(wǎng)小編為您解答、

小區(qū)里的違章建筑，依法由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，而不是物業(yè)。物業(yè)公司不是行政機(jī)關(guān)，無權(quán)行使只有行政機(jī)關(guān)才能行使的行政權(quán)。物業(yè)公司應(yīng)配合建設(shè)主管部門查處違章建筑。雖然，物業(yè)有權(quán)利出面制止業(yè)主的違規(guī)行為，但卻不具有強(qiáng)制拆除的權(quán)利。

物業(yè)公司有權(quán)也有義務(wù)對(duì)違章搭建行為進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向有關(guān)行政部門進(jìn)行報(bào)告，對(duì)于妨礙物業(yè)管理的行為，還可以依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同或業(yè)主公約的約定向人民法院提起違約之訴，請(qǐng)求恢復(fù)原狀、排除妨害并承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的管理，發(fā)現(xiàn)違章搭建行為，有義務(wù)依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條的規(guī)定進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

希望大家看過以上內(nèi)容之后，能夠認(rèn)識(shí)到物業(yè)在面對(duì)小區(qū)業(yè)主違章搭建行為時(shí)所能起到的作用。平時(shí)只要多掌握一些物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，就會(huì)了解小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理。

責(zé)任編輯:何顯搶