每個小區(qū)都有很多不自覺的業(yè)主，為了一己私利而違章搭建不合規(guī)矩的建筑。這不但會危害整個小區(qū)的公共利益，而且還會對樓體結(jié)構(gòu)造成一定損害，業(yè)主小區(qū)內(nèi)違章搭建物業(yè)可以制止嗎?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您介紹。

業(yè)主小區(qū)內(nèi)違章搭建物業(yè)可以制止，這是不爭的事實。因為根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施以及安全有監(jiān)督的權(quán)利，并具有維護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)。根據(jù)《物權(quán)法》，小區(qū)樓頂、外立面、樓道等是共用部位，屬于全體業(yè)主所有，并不是某位業(yè)主的私有財產(chǎn)，因此這位業(yè)主的行為侵害了其他業(yè)主的權(quán)益。

物業(yè)公司作為與小區(qū)業(yè)主連接最為密切的組織，擁有業(yè)主動態(tài)的第一手資料，身上肩負(fù)著防違控違的重要責(zé)任。物業(yè)公司雖然沒有執(zhí)法權(quán)，但是根據(jù)2014年我市施行的《揚州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》規(guī)定：“村(居)民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)有違法建設(shè)行為的，有權(quán)予以制止，并及時向規(guī)劃、城管等部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)報告。

綜上所述，相信大家已經(jīng)知道了，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)違章搭建物業(yè)有權(quán)制止。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?具體內(nèi)容大家可以在物業(yè)服務(wù)小知識中查找。

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