可以毫不夸張的說(shuō)，在很多老舊小區(qū)內(nèi)，會(huì)看到特別多的違章搭建。這不但會(huì)影響小區(qū)內(nèi)其他居民的公共利益，而且還會(huì)有很多安全隱患，物業(yè)有權(quán)拆除業(yè)主違章搭建物嗎?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您介紹。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止;

已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十六條　對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

物業(yè)有監(jiān)督權(quán)，但無(wú)執(zhí)法權(quán)，所以無(wú)權(quán)拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。都無(wú)效的情況下上報(bào)執(zhí)法部門。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?這也是物業(yè)工作人員必須要考慮好的問(wèn)題，只要平時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，才能及時(shí)制止私搭亂建行為出現(xiàn)。

以上就是本期物業(yè)服務(wù)小知識(shí)講座的主要內(nèi)容，希望大家看過(guò)之后能夠?qū)ξ飿I(yè)的權(quán)限有更多了解。作為物業(yè)工作人員，當(dāng)面對(duì)業(yè)主違章搭建時(shí)，應(yīng)該及時(shí)制止但沒有權(quán)利拆除。

責(zé)任編輯:何顯搶