房屋產(chǎn)權(quán)糾紛仲裁要注意什么?房地產(chǎn)糾紛仲裁是解決房地產(chǎn)糾紛的方式之一，它既不同于房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)的解決糾紛的方式，也不同于人民法院對房地產(chǎn)糾紛的審判活動。它是一種國家承認(rèn)的解決糾紛的法律制度，是具有準(zhǔn)司法性的專業(yè)化仲裁。在接下來的時間里，小編就給大家列舉一些房屋產(chǎn)權(quán)糾紛仲裁的注意事項，望參考。

1、當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件。

1)有仲裁協(xié)議;

2)有具體的仲裁請示和事實(shí)、理由;

3)屬于仲裁委員會受理范圍。

2、當(dāng)事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料。

3、仲裁委員會受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定(或委托仲裁委員會主任指定)仲裁員組成仲裁庭(各方當(dāng)事人可各自選定一名仲裁員)。

4、開庭和裁決。

5、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

哪些房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會不予受理?根據(jù)我國《仲裁法》，下列房地產(chǎn)仲裁委員會不予受理。

1、涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)案件。

2、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。

3、法律法規(guī)規(guī)定不能申請仲裁的其他案件。

4、其他：

①人民法院已經(jīng)受理或已經(jīng)審結(jié)的房地產(chǎn)案件。

②涉及落實(shí)政策的房地產(chǎn)糾紛。

③因公證機(jī)關(guān)公證而發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛。

④機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的糾紛。

⑤軍隊內(nèi)部的房屋糾紛。

注意事項：仲裁在受理費(fèi)用上，仲裁的收費(fèi)比向法院起訴的要高一些。以上海為例，申請仲裁時，要預(yù)繳案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)，這兩項費(fèi)用加起來，幾乎相當(dāng)于法院兩審的費(fèi)用。當(dāng)然仲裁費(fèi)用最終由敗裁一方承擔(dān)，如果申請人的事實(shí)、法律依據(jù)、證據(jù)材料等確實(shí)比較過硬，則可放心大膽一些，否則應(yīng)慎重考慮。法院的受理費(fèi)主要是根據(jù)案件標(biāo)的額的大小來確定的。

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責(zé)任編輯:何顯搶