關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當(dāng)事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關(guān)房地產(chǎn)糾紛所進(jìn)行的司法活動。

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

小編總結(jié)了以下幾點，大家可以收藏一下。

1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件,由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。

2、人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。

3、我國法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?一審不超過六個月,如果適用簡易程序?qū)徖?一審不超過三個月。

4、律師費各地具體標(biāo)準(zhǔn)可能有所區(qū)別,可到當(dāng)?shù)刈稍?訴訟費由原告預(yù)交,判決后由敗訴方承擔(dān),雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔(dān)。

房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時應(yīng)注意這一點。

房屋產(chǎn)權(quán)案件能否勝訴? 這首先取決于當(dāng)事人提供的證據(jù)是否充分。因為法官在審理案件時所聽的是雙方當(dāng)事人的陳述，所看的是當(dāng)事人提交的證據(jù)，而口頭的陳述對法官的影響是非常有限的，所以要主依據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)。 案件能否勝訴還取決于有沒有相應(yīng)的法律依據(jù)。

民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權(quán)利侵權(quán)糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風(fēng))等等

據(jù)小編了解到，房地產(chǎn)糾紛訴訟一般時效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最后六個月內(nèi)，確實不是由于原告的過 錯，而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時效應(yīng)當(dāng)中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。開發(fā)商在商品房交付使用后的90 天內(nèi)，必須協(xié)助業(yè)主辦理好房地產(chǎn)證，否則，就要承擔(dān)違約責(zé)任。

存在房產(chǎn)糾紛的證據(jù)，對方的身份信息，自己的身份證，訴訟書等。程序參考如下。

房屋糾紛按其法律性質(zhì)，可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。 遇到不同房產(chǎn)糾紛處理的方式不盡相同。

購房者在購房過程中和開發(fā)商發(fā)生了糾紛，想通過人民法院解決，那他就應(yīng)該向該房屋所在地的人民法院起訴。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院起訴必須符合下列條件:

1、有明確的被告。也就是說要求原告在起訴時指明誰是被告。

2、有具體的訴訟請求和事實、理由。所渭具體的訴訟請求是指原告對被告提出實體權(quán)利的要求;事實和理由是指提起訴訟的理由。

3、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。所謂屬于人民法院管轄范圍，是指該案件應(yīng)屬于人民法院辦理，而不屬于仲裁機構(gòu)或其他機構(gòu)辦理;所謂屬于受訴人民法院管轄，是指該案件應(yīng)歸受理案件的法院管轄，而不是其他法院管轄。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件，看誰應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。并且在訴訟過程中，當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實、合法。

其一是真實，這要求當(dāng)事人萬萬不能為了達(dá)到打贏官司的目的，不擇手段編造、偽造證據(jù)或指使、賄買、脅迫他人作偽證，如果這樣，不僅注定要輸?shù)艄偎?，情?jié)嚴(yán)重的自己還會吃“官司”。

其二是要合法，這里主要強調(diào)，當(dāng)事人及其訴訟代理人在收集證據(jù)時手段要合法。

《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。