近些年來，由于發(fā)展的需要，農(nóng)村房屋被拆遷的越來越多了。那么農(nóng)村私有房屋拆遷如何補(bǔ)償?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，征收個人私有的房屋的，拆遷單位應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。依據(jù)新拆遷條例的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權(quán)人。如果你是該私有房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，你就有獲得相應(yīng)合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

關(guān)于被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。第二十二條規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。因此，若你對被拆遷房屋的面積有異議，可以要求房屋征收部門或請相關(guān)評估機(jī)構(gòu)對被拆房屋的建筑面積進(jìn)行測量、登記。

被拆遷房屋補(bǔ)償價值主要取決于該房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等因素，一般不考慮被拆遷人的戶籍、家庭人數(shù)、身份等因素。所以作為農(nóng)村私有房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)享有與同類房屋相同拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

到底房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償方式有哪些呢?請大家關(guān)注佰佰安全網(wǎng)的財(cái)物損失維權(quán)小知識吧!

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