大家都知道，房屋置換是有風(fēng)險的，如下家違約導(dǎo)致與上家的交易無法履行等，那么公房是否可以置換？

可以通過房屋置換方法進行買賣，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?span>有的公房可出售，有的不可出售，需要征求物業(yè)意見。

按照住房制度改革方案，未列入可出售范圍內(nèi)的公有居住房屋，可以進行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓;列入可出售范圍內(nèi)的公有居住房屋，不得進行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

有下列情形之一的公有居住房屋，不得進行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換：

一、整幢獨用的花園住宅;

二、屬部隊、宗教團體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的;

三、產(chǎn)權(quán)不明晰的;

四、承租人拖欠租金尚未結(jié)清的;

五、依法代管或需要落實政策的;

六、已列入戶籍凍結(jié)范圍的;

七、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;

八、列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的;

九、其他依法應(yīng)當(dāng)由出租人收回的。

代理經(jīng)租房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換的，應(yīng)當(dāng)征得房屋所有權(quán)人同意。

除上述情形外，出租人應(yīng)當(dāng)同意承租人進行房屋承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換。

以上就是關(guān)于房屋交易注意事項與維權(quán)方法的介紹，佰佰安全網(wǎng)小編真心希望對您能夠有所幫助。要了解更多的財物損失維權(quán)小知識，請多多關(guān)注佰佰安全網(wǎng)吧!

責(zé)任編輯:郭動