一般來說，個人私有住房只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。那么什么是公房？請您不要著急，且聽佰佰安全網(wǎng)小編娓娓道來。

公房也稱為公有住房，國有住宅。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權(quán)房。

買公房好還是商品房好呢?

公房與商品房相比，其優(yōu)勢就在于享受低房價的優(yōu)惠政策，但是在面積、購買條件、產(chǎn)權(quán)上受到很多限制，所以公房和商品房各有優(yōu)缺點。所以購房者在買房前一定要做足功課，了解所要購買的房子的具體情況。

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