我們都知道，在政策上，政府越來越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。那么經(jīng)濟(jì)適用房可以上市交易嗎?

上市交易時(shí)有條件的。經(jīng)濟(jì)適用住房在交易時(shí)有一些政策性的限制，在五年之內(nèi)(以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn))是禁止轉(zhuǎn)讓的。如轉(zhuǎn)讓必須是購買原價(jià)，且買方符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格，買方需到住房開發(fā)辦公室辦理審批，然后才能交易。五年之后交易賣方要補(bǔ)交土地出讓金。其它交易過戶手續(xù)與商品房基本相同。

經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要什么?

一、賣方填《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售申請(qǐng)確認(rèn)表》。

二、買賣雙方提交身份材料。

三、與原產(chǎn)權(quán)單位買賣契約。

四、經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證。

五、經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件(證中無圖的除外、登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人)。

六、經(jīng)濟(jì)適用房買賣雙方合同一式三份。

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責(zé)任編輯:郭動(dòng)