中國(guó)式婚姻總是和財(cái)產(chǎn)、房子等話題牽扯在一起。人們?cè)诨橐隽良t燈的時(shí)候往往會(huì)被房產(chǎn)糾紛困擾。那么婚前房屋產(chǎn)權(quán)糾紛有哪幾種，產(chǎn)生婚后房產(chǎn)糾紛的話當(dāng)事人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢?請(qǐng)大家注意收看。

就實(shí)際情況來說。有很多婚前買房是準(zhǔn)夫妻(即將結(jié)婚但現(xiàn)在還沒有取得合法婚姻關(guān)系的人。)兩人共同買房。這種情況其實(shí)處理不當(dāng)很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產(chǎn)證登記時(shí)要尤為注意。

在實(shí)際的買房過程中，婚前房屋產(chǎn)權(quán)糾紛有以下幾種情形：

1、婚前以個(gè)人名義購(gòu)買，并且已經(jīng)支付全額房款，則該房產(chǎn)在婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚前以個(gè)人名義并且利用按揭貸款購(gòu)買，婚后共同還貸或以自己存款還貸，該房產(chǎn)婚后還貸部分和房屋升值部分屬共有財(cái)產(chǎn)?；榍八鶅斶€銀行部分的按揭款及計(jì)息屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、婚后以個(gè)人名義購(gòu)買，該房屋屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

據(jù)小編了解，夫妻婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

由于時(shí)間有限，今日的財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)就給大家介紹到這里，怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛?下期繼續(xù)為大家解答，請(qǐng)大家關(guān)注佰佰安全網(wǎng)。

責(zé)任編輯:何顯搶