兇宅在二手房中的比例相對(duì)較多，購(gòu)房者往往因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格低而忽略二手房的歷史問(wèn)題。兇宅房屋通常是購(gòu)房者的心頭大忌，而賣家或房地產(chǎn)中介又往往隱瞞兇宅事實(shí)，而讓兇宅在二手房市場(chǎng)魚(yú)目混珠。誤買(mǎi)兇宅二手房怎么辦？二手房隱瞞兇宅事實(shí)如何維權(quán)呢？

首先還得先了解什么是“兇宅”。所謂的“兇宅”，多是指曾經(jīng)發(fā)生過(guò)兇殺、自殺或其他恐怖、意外事件而造成重大人緣傷亡的住宅，發(fā)生過(guò)正常死亡、自然死亡等的住宅并不在其列。

在中國(guó)人的傳統(tǒng)來(lái)看，兇宅的戾氣太重，不適合人們居住，并認(rèn)為，住在里面的人很可能會(huì)繼續(xù)發(fā)生意外，而這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中也的確出現(xiàn)過(guò)不少，更是加深了人們對(duì)此的認(rèn)同。

從心理上來(lái)說(shuō)，當(dāng)一所房子發(fā)生過(guò)前面所說(shuō)的惡性事件后，人們?cè)僮≡谶@樣的房子里，就很可能會(huì)感覺(jué)到不吉利，甚至是感覺(jué)到恐懼，因此，從習(xí)慣上和心理上來(lái)說(shuō)，人們都普遍的認(rèn)為兇宅不宜居住。

一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)今在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，房子原主人都有義務(wù)講明此房是否兇宅，但現(xiàn)今不少人，為了讓兇宅盡快賣出，以及賣出更高的價(jià)格，都特意隱瞞了房子屬于兇宅的事實(shí)，因此，現(xiàn)今不少人在買(mǎi)下房子以后，才知道自己所買(mǎi)的房子屬于兇宅，下面，就讓我們回到原點(diǎn)：買(mǎi)二手房買(mǎi)到兇宅怎樣維權(quán)？

若是因?yàn)榉孔拥脑魅穗[瞞了房子屬于兇宅的事實(shí)，而導(dǎo)致自己買(mǎi)到的房子屬于兇宅，那么，購(gòu)房者是可以要求退房的，“兇宅”是一種民間習(xí)俗，因人們的觀念和風(fēng)俗習(xí)慣，對(duì)住宅內(nèi)發(fā)生的非正常死亡事件感到恐懼和忌諱，是客觀存在的普遍現(xiàn)象。賣房者故意隱瞞這一事實(shí)構(gòu)成欺詐，依據(jù)《合同法》第五十四條第二款的規(guī)定，所簽訂的合同是可撤銷的合同。買(mǎi)房者可以通過(guò)和賣房者協(xié)商處理，如果無(wú)法協(xié)商，那么可以請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或者起訴到人民法院。

此外，人們也常說(shuō)，命格比較旺的人，戾氣、邪氣等是無(wú)法靠近的，因此，若是命主屬于“陽(yáng)命火相人”，或是其他的“陽(yáng)命某相人”，是不需要擔(dān)憂可能是“兇宅”的房子給自己帶來(lái)不利影響的。

最后，佰佰安全網(wǎng)提醒廣大消費(fèi)者，購(gòu)房人、租房人通過(guò)經(jīng)紀(jì)人了解房屋是必要的，但最好也要通過(guò)周圍的鄰居，居委會(huì)和物業(yè)公司了解房屋的情況，并注意分別在白天、晚上來(lái)多看幾次。在現(xiàn)有條件下，這也不失一種保護(hù)自己權(quán)益的方法。

接下來(lái)我們要介紹的內(nèi)容是購(gòu)房常見(jiàn)問(wèn)題與維權(quán)方法，歡迎常來(lái)佰佰安全網(wǎng)關(guān)注更多購(gòu)物維權(quán)小知識(shí)。

責(zé)任編輯:鄒蘭