生活中有很多小區(qū)的業(yè)主特別自我，在裝修的時(shí)候只顧自己家是否舒適，而不管鄰居甚至小區(qū)公共安全。物業(yè)如何制止業(yè)主違規(guī)裝修?這也是廣大物業(yè)工作人員需要認(rèn)真考慮的問(wèn)題，下面佰佰安全網(wǎng)小編為您介紹。

提前告知

提前告知裝修手續(xù)辦理的流程、提供的相關(guān)資料、費(fèi)用，裝修時(shí)需要注意的事項(xiàng)、施工過(guò)程中安全措施、嚴(yán)禁違章的要求，如違章物業(yè)將采取嚴(yán)厲措施進(jìn)行限期整改等事項(xiàng)，提前告知不但可以體現(xiàn)物業(yè)公司的專業(yè)形象，更有助于預(yù)防裝修過(guò)程的違建。

熟悉內(nèi)容

作為物業(yè)裝修管理的部門要熟悉自己的崗位職責(zé)、熟悉報(bào)建的資料、流程;熟悉辦理各種證件的具體操作;熟悉裝修巡查的內(nèi)容、設(shè)施的配備、材料的堆放;熟悉對(duì)于違章裝修的處理流程方式方法等內(nèi)容，熟悉相關(guān)法律法規(guī)的運(yùn)用等內(nèi)容，以引導(dǎo)業(yè)主合理文明安全裝修。

嚴(yán)控過(guò)程

在物業(yè)進(jìn)行裝修過(guò)程中，我們嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行安全文明施工，要堅(jiān)持對(duì)違章違建零容忍的原則，發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象要及時(shí)制止并 ，并采取相關(guān)有效的措施，及時(shí)下發(fā)違章整改通知書(shū)，與業(yè)主及時(shí)溝通，并要求其限期內(nèi)進(jìn)行整改;拒絕整改的，不服從管理的，要與城市相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行及時(shí)上報(bào)，已正確履行物業(yè)服務(wù)中心的職責(zé)。

加強(qiáng)溝通

做為合格物業(yè)服務(wù)人員在堅(jiān)守法律、職業(yè)道德為標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，我們還要與裝修現(xiàn)場(chǎng)、業(yè)主保持良好的溝通;對(duì)于裝修安全的注意事項(xiàng)、對(duì)于違章裝修的危害及不合理、不合法性，都要提前告知裝修現(xiàn)場(chǎng)及業(yè)主，進(jìn)保證小區(qū)裝修工作有效、有序進(jìn)行。

熟用法規(guī)

要想做一名合格的物業(yè)裝修服務(wù)人員，不但要熟悉的公司的管理制度，熟悉自己的崗位職責(zé)，同樣也要熟悉物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)，這是基本的要求，也是物業(yè)裝修服務(wù)人員必備技能。在現(xiàn)場(chǎng)管理中我們不但要靈活處理違章的問(wèn)題，同樣也要言出有居，有法可依，只有這樣才能更好地為業(yè)主服務(wù)，更好引導(dǎo)業(yè)主安全文明地進(jìn)行裝修。

相信大家看過(guò)以上的內(nèi)容介紹之后，一定會(huì)意識(shí)到違規(guī)裝修的危害性，作為物業(yè)管理人員，也應(yīng)該掌握制止業(yè)主違規(guī)裝修的方法。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?可以多關(guān)注物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，這個(gè)問(wèn)題就可以迎刃而解了。

責(zé)任編輯:何顯搶