業(yè)主違規(guī)裝修的問題并不是個(gè)案，在很多地區(qū)的很多小區(qū)，都會出現(xiàn)這個(gè)令人頭疼的問題，小區(qū)業(yè)主違規(guī)裝修如何處理?這也是很多物業(yè)需要面對的問題之一，下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。

小區(qū)裝修違章的現(xiàn)象總結(jié)以下幾類：

1、未經(jīng)批準(zhǔn)不辦裝修手續(xù)進(jìn)行裝修(無裝修許可、無裝修圖紙、無裝修手續(xù)等);

2、私改造承重結(jié)構(gòu)(承重墻、隔墻、窗臺等);

3、私改給排系統(tǒng)(衛(wèi)生間、廚房等);

4、私改外立面(顏色、材料、式樣等);

5、私自加裝設(shè)施設(shè)備(防盜網(wǎng)、欄桿、衛(wèi)星電視);

6、私自占用公共區(qū)域(天面搭建陽光房、封閉陽臺、占用走道)。

物業(yè)公司處理方法

1、制止違規(guī)裝修行為;

2、發(fā)放整改通知書;

3、業(yè)主不配合的，按物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主規(guī)約處理，嚴(yán)重違規(guī)的報(bào)轄區(qū)裝修監(jiān)察大隊(duì)處理。

如果業(yè)主不聽物業(yè)管理人員的勸解，而且中秋稽查大隊(duì)也無法妥善處理，可以直接對違規(guī)裝修的業(yè)主提起訴訟，通過法律手段強(qiáng)制要求業(yè)主，將違規(guī)裝修位置恢復(fù)原貌。

希望大家看過小編的介紹之后，在裝修的時(shí)候千萬不要出現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)也要及時(shí)對業(yè)主的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?大家可以在物業(yè)服務(wù)小知識中獲得更多專業(yè)內(nèi)容。

責(zé)任編輯:何顯搶