小區(qū)樓房房屋外墻漏水涉及到維修的費(fèi)用問(wèn)題，還涉及到誰(shuí)來(lái)維修，很多業(yè)主覺(jué)得這筆錢肯定不能自己維修，今天我們先來(lái)了解下小區(qū)樓房房屋外墻漏水怎樣維修。

發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開(kāi)始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開(kāi)裂、漏水的情況。

小區(qū)樓房房屋外墻漏水處理方法如下：

房屋外墻漏水處理方法一

找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。

房屋外墻漏水處理方法二

在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，再選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應(yīng)控制在1-1.5毫米之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無(wú)機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

通過(guò)上述內(nèi)容的介紹，大家對(duì)其小區(qū)樓房房屋外墻漏水維修法有詳細(xì)的了解，多關(guān)注佰佰安全網(wǎng)，多了解物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，對(duì)其小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等也需要多加了解。

責(zé)任編輯:何顯搶