市場(chǎng)上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水涂料。它所揮發(fā)的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中國(guó)被禁止使用。另一類為聚合物水泥基防水涂料。它的優(yōu)點(diǎn)是施工方便、綜合造價(jià)低，工期短，且無(wú)毒環(huán)保。

防水涂料可按涂料狀態(tài)和形式分為：溶劑型、乳液型、反應(yīng)型和改性瀝青。

1、溶劑型涂料：種類繁多，質(zhì)量好，成本高，安全性差，普及程度低。

2、水乳型及反應(yīng)型高分子涂料：通過(guò)研磨法加入少量配合劑進(jìn)行制備，反應(yīng)型聚氨酯為雙組分，易變質(zhì)，成本高。

3、塑料型改性瀝青：抗紫外線強(qiáng)，耐高溫性好，斷裂延伸性差。

1、固體含量

固體含量指防水涂料中所含固體比例，固體含量多少與成膜厚度及涂膜質(zhì)量密切相關(guān)。

2、耐熱度

耐熱度又稱高溫性能，指防水涂料成膜后的防水薄膜在高溫下不發(fā)生軟化變形，不流淌。

3、柔性

柔性指防水涂料成膜后的膜層在低溫下保持柔韌的性能。它反應(yīng)防水涂料在低溫下的施工和使用性能。

4、不透水性

不透水性指防水涂料一定靜水壓或動(dòng)水壓下，在一定時(shí)間內(nèi)，不出現(xiàn)滲漏的性能。它是防水涂料滿足防水功能要求的主要質(zhì)量指標(biāo)。

5、延伸性

延伸性是指防水涂膜適應(yīng)基層變形的能力。防水涂料成膜后必須具有一定的延伸性，以適應(yīng)由于溫差、干濕等因素造成的基層變形，保證防水效果。

1、在涂刷防水涂料之前，將基層處理平整；

2、應(yīng)保證地面無(wú)塵、無(wú)土、無(wú)油；

3、應(yīng)在5℃以上的溫度條件下施工，預(yù)計(jì)24h內(nèi)降水不宜施工。

4、涂刷應(yīng)橫豎交叉進(jìn)行，間隔時(shí)間為4h.

5、涂層如有特殊要求，可考慮增加面層涂刷遍數(shù)。

6、施工時(shí)，空氣濕度特別大，氣溫低，干燥時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。

7、如施工工地溫度較高，拌料時(shí)可適當(dāng)增加水量，以降低施工粘度。