相信很多小區(qū)住戶(hù)在居住的時(shí)候都會(huì)遇到房屋出現(xiàn)一些問(wèn)題，比如在暴雨天很容易使得窗戶(hù)墻體漏雨，這就涉及到維修的問(wèn)題，那么小區(qū)物業(yè)是否管房屋維修?

小區(qū)物業(yè)是否管房屋維修可以依據(jù)下面的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

1、房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。

2、物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

3、如果你購(gòu)買(mǎi)的房屋有質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)有義務(wù)通知開(kāi)發(fā)商，由他們進(jìn)行維修，如果超出保修期，則由物業(yè)公司從維修基金中支付維修費(fèi)用。

4、如果他們不承擔(dān)維修義務(wù)或者通知義務(wù)，你有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)。

5、如果物業(yè)以此為理由，拒絕出售給你水，其行為違法，你可以依法向人民法院起訴，要求停止侵害，賠償損失。

6、物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取滯納金。

小區(qū)物業(yè)是否管房屋維修上面都有詳細(xì)的講解，這些都屬于物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，不僅要了解上述等知識(shí)，還需要對(duì)其小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等進(jìn)行了解，佰佰安全網(wǎng)就是最好的選擇。

責(zé)任編輯:何顯搶