監(jiān)控設(shè)施被稱(chēng)為“電子警察”， 不僅震懾不法分子，還能為警方辦案提供有力依據(jù)。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭成擺設(shè)，不是損壞就是“夜盲”。那么小區(qū)攝像頭物業(yè)負(fù)責(zé)管理嗎？物業(yè)負(fù)責(zé)維修管轄區(qū)內(nèi)哪些公共設(shè)施呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來(lái)了解一下這些物業(yè)服務(wù)小知識(shí)。

小區(qū)攝像頭是由物業(yè)負(fù)責(zé)管理的。在物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管小區(qū)時(shí)，如果小區(qū)規(guī)劃有監(jiān)控設(shè)備或者已經(jīng)存在監(jiān)控設(shè)備，且物業(yè)合同中對(duì)此做了描述，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)及使用好攝像頭；如果小區(qū)沒(méi)有安裝此設(shè)備，且物業(yè)合同沒(méi)有對(duì)此約定，那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)合同正常提供了規(guī)定的秩序服務(wù)，那么業(yè)主就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。原來(lái)沒(méi)有監(jiān)控設(shè)備的，業(yè)主可以提出要求物業(yè)公司進(jìn)行加裝，但費(fèi)用需要業(yè)主來(lái)承擔(dān)，同時(shí)以后的維護(hù)成本也要增加到管理費(fèi)中，既管理費(fèi)可能會(huì)上漲。

2007年4月1日《北京市公共安全圖像信息管理辦法》第十二條中規(guī)定，公共安全圖像信息系統(tǒng)的使用單位，應(yīng)當(dāng)保持圖像信息畫(huà)面清晰，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，“這說(shuō)明物業(yè)對(duì)小區(qū)監(jiān)控進(jìn)行適當(dāng)保養(yǎng)、及時(shí)維修的義務(wù)?！掇k法》的第四條，其規(guī)定“說(shuō)明小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)是有政府的主管部門(mén)管理的，就是小區(qū)所屬轄區(qū)的公安機(jī)關(guān)。所有的業(yè)主都有權(quán)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)是否運(yùn)行，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，業(yè)主可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，公安機(jī)關(guān)可以責(zé)令物業(yè)公司恢復(fù)正常?！?

以上就是佰佰安全網(wǎng)給大家介紹的小區(qū)攝像頭物業(yè)負(fù)責(zé)管理嗎。想要了解更多與小區(qū)攝像頭有關(guān)的知識(shí)請(qǐng)多多關(guān)注我們的佰佰安全網(wǎng)。

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