隨著房屋買賣的成交率越來越高，房屋買賣合同的糾紛也是越來越多，但是你知道共有房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決嗎?那么什么是房產(chǎn)共有糾紛呢?在接下來的時(shí)間里，我們就共同學(xué)習(xí)一下。

“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

房屋是家庭關(guān)系存續(xù)期間所購、共同共有以共同關(guān)系為前提。家庭關(guān)系屬于共同關(guān)系?！凹彝ァ笔且粋€(gè)特殊的社會(huì)組織，是具有一定血緣關(guān)系的人的整體，相互之間有法定的權(quán)利義務(wù)。如果沒有法律規(guī)定的情況出現(xiàn)，家庭成員共同生活期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬共有。劉某和黃某一直生活在一起，同時(shí)按照有關(guān)規(guī)定，按份共有和共同共有關(guān)系不明確的，視為共同共有關(guān)系。因此，所購房屋屬共有財(cái)產(chǎn)。

由于目前房產(chǎn)中介公司專業(yè)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量良莠不齊，因此，廣大購房者在進(jìn)行市場交易時(shí)首先要有較為敏感的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，建議咨詢商譽(yù)較好的中介公司，必要時(shí)還可咨詢專業(yè)律師，了解待交易房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)情況，中介公司將針對(duì)不同的情況提醒買賣雙方應(yīng)提交的資料，并為交易雙方降低不必要的風(fēng)險(xiǎn)，建議買家千萬不要貪圖方便私下成交，以免賠了夫人又折兵，造成不必要的金錢損失。

《民法通則》第4條規(guī)定：民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則?！逗贤ā返?條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)力和義務(wù)。

以上為大家?guī)淼氖枪灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決，大家看明白了嗎?您如果還想針對(duì)怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛深入了解的話，可以關(guān)注佰佰安全網(wǎng)發(fā)布的一些財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)。

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