無(wú)證房屋是否受法律保護(hù)？無(wú)證房屋拆遷時(shí)是否補(bǔ)償？這是大家所關(guān)心的話題。接下來(lái)佰佰安全網(wǎng)小編談?wù)劅o(wú)證房屋和臨時(shí)建筑拆遷是否補(bǔ)償？

無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素

可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無(wú)證房屋的征收補(bǔ)償方案。

一、嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無(wú)論被征收人的房屋是否屬于違建，對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

二、房屋建造的時(shí)候是合法的，但沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

關(guān)于臨時(shí)建筑拆除是否給予補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，有關(guān)法規(guī)有明確規(guī)定?！恫疬w條例》第17條規(guī)定：“拆除違章建筑。超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑時(shí)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。”《補(bǔ)償條例》第24條也規(guī)定了對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

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