隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷發(fā)展，國民生活水平不斷提高，生活在城市中的人都更愿意在閑暇之余到天藍(lán)海闊的的地方休假。新鮮的海邊空氣、遼闊的視野、生活節(jié)奏緩慢，可以讓人們放松心情、陶冶情操。和城市相比，居住在海邊的海景房可以遠(yuǎn)離霧霾，噪音指數(shù)非常低，食用到最新鮮的海鮮，是養(yǎng)老養(yǎng)生的的絕佳地點(diǎn)。那么海景房具有投資價(jià)值嗎?下面到佰佰安全網(wǎng)中的投資理財(cái)安全小知識(shí)中尋找答案。

海景房是否適合投資，首先，海景房的區(qū)域，生活氣候都是影響升值價(jià)值。從全國各地的環(huán)境和市場(chǎng)來看，渤海、黃海、東海、南海地區(qū)的海景房產(chǎn)業(yè)非常豐富，市場(chǎng)需求量也高，環(huán)境好、氣溫舒適，冬暖夏涼，風(fēng)、旱、寒等災(zāi)害較少，非常適合中老年人養(yǎng)老。

注意，選購海景房一定交通、配套和出租率，交通不便房子也很難有升值空間，出行不便誰會(huì)來。而配套設(shè)施更重要，水電天然氣，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、污水垃圾處理設(shè)施等等，還有醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等等都是生活的基本需求。

2017年3月31日，國家海洋局出臺(tái)了我國首個(gè)海岸線法規(guī)--《海岸線保護(hù)與利用管理辦法》，法規(guī)規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目占用自然海岸線將被納入海洋生態(tài)紅線管控，特別是海邊民居或海景房占用自然岸線。預(yù)計(jì)2020年，全國自然海岸線保有率不低于35%，而且自然海岸線保護(hù)將納入地方政府政績(jī)考核。

小編認(rèn)為，國家已將海洋自然岸線納入國家保護(hù)體系，以后全國各地的濱海地區(qū)將被嚴(yán)格限制開發(fā)海景房，某些不能達(dá)到自然海岸線要求的海景房項(xiàng)目將不會(huì)被批準(zhǔn)，尚未取得各類合法手續(xù)的海景房必將被整改或拆除，而已經(jīng)取得合法合規(guī)建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃的海景房項(xiàng)目的稀缺性將大幅度提升。目前法規(guī)中列明了浙江、山東、福建、海南等11個(gè)沿海各省的自然岸線保有率具體管控目標(biāo)，這些地區(qū)的海景房稀缺性將會(huì)提升。"我有一座房子，面朝大海，春暖花開"是很多人對(duì)海景房的憧憬，不妨提早布局管控區(qū)域海景房，給自己的未來留一個(gè)養(yǎng)老的家

溫馨提醒：

海景房雖然是不錯(cuò)，但在投資之前也不能過于盲目，最好多了解房地產(chǎn)投資特點(diǎn)有哪些?看看這些海景房具有投資價(jià)值嗎，這樣在投資的時(shí)候才能少走彎路。

責(zé)任編輯:何顯搶