具有巨大升值潛力

現(xiàn)在環(huán)境越來越差，很多人都想搬到空氣新鮮的地方居住，可以說這個(gè)一種剛需。如果能夠提前投資景區(qū)房，到時(shí)候就可以坐等升值。而且，升值的空間也非常大，這也是近幾年的投資新方向。

不動(dòng)產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)小

房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，在景區(qū)投資幾套景區(qū)房，可以毫不夸張的說，只要有人在的社會(huì)房子永遠(yuǎn)不會(huì)空。所以，無論是出租還是賣掉，都是一勞永逸的事情。但如果景區(qū)不夠火爆，就需要很長一段時(shí)間才能讓投資有收益。

投資景區(qū)房無法回避的風(fēng)險(xiǎn)就是市場風(fēng)險(xiǎn)。如果購買的時(shí)候價(jià)格偏高，但雖然房地產(chǎn)市場的劃破，導(dǎo)致房價(jià)暴跌的可能性非常大。原本投資景區(qū)房是為了升值之后再銷售，以此賺取收益，如果是這樣不但賺不到錢，反而會(huì)使自己的損失慘重。

雖然說投資景區(qū)房風(fēng)險(xiǎn)比股票其他理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)低一些，但事實(shí)上因?yàn)橥顿Y數(shù)目比較大，即使是比較小的風(fēng)險(xiǎn)也容易出現(xiàn)大損失。這一點(diǎn)也是大家需要考慮的問題，千萬不要只想著如何賺錢，而不預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)，到最后只能是剩下一套不斷貶值的房子。

投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)

從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

分散投資

盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。

理性和有規(guī)劃消費(fèi)

買投資房的目的肯定是賺錢，但如果首付都需要貸款或借錢去買，壓得自己喘不過氣來肯定就得不償失了。所以最好是根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

1.實(shí)事求是，先摸清口袋里有多少錢，再考慮投資。

投資都有風(fēng)險(xiǎn)，口袋里有閑錢再考慮投資。投資一定要讓自己感到快樂?？诖卸嗌馘X投多少錢，投出去還要能賺錢，投資一定要量力而為。選擇投資房地產(chǎn)前先多聽多看，冷靜分析周圍的人是否都在買房，了解政策導(dǎo)向也很重要，總體來說現(xiàn)在投資房地產(chǎn)是增值保值的選擇

2.瞧好地點(diǎn)，實(shí)地考察景區(qū)，了解市場行情是關(guān)鍵。

旅游景點(diǎn)眾多，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目圍著景區(qū)也是遍地開花。選擇旅游地產(chǎn)項(xiàng)目還得考慮所在景區(qū)優(yōu)勢(shì)。并不是所有的景區(qū)都適合做旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，就像并不是所有的地段都適合做商業(yè)街是一個(gè)道理。有些地方風(fēng)景也很優(yōu)美，但鮮有人知，短期內(nèi)投資者很難有所收益。