發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。

依據(jù)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

(1)做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并要求停工、窩工損失賠償。

(2)向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

(3)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

首先我們要先了解，“甲方”是什么意思？“甲方”是指代用詞，一般為合同的出資方或委托方。“乙方”是被委托方。所以也就是說，假如你是施工單位，那么你和建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂勞務(wù)合同，那么建設(shè)單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務(wù)合同，那么總包方就是你的甲方。在總包項(xiàng)目部，通常稱建設(shè)單位（即業(yè)主或發(fā)包方）為甲方。同樣，我們下面的分包公司，稱我們?yōu)榧追健?

總而言之，記住一點(diǎn)，出錢的一定是甲方，誰給錢誰就是甲方。

而在這里面建設(shè)單位就是甲方，發(fā)包方則一般是被委托方，也就是乙方。因?yàn)榻ㄔO(shè)單位可以理解為出資單位，即業(yè)主，就是這個(gè)大樓是給誰蓋的?；蛘哒f建設(shè)單位就是拿錢出來給施工單位，讓施工單位給蓋房子的。發(fā)包方一般情況下指的就是業(yè)主，但工程允許分包時(shí)，他有可能是總包方。

建設(shè)單位經(jīng)依法批準(zhǔn)可以直接發(fā)包的工程項(xiàng)目：

一、需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，有下列情形之一的，由相關(guān)部門審批批準(zhǔn)，可以不再進(jìn)行施工招標(biāo)，直接發(fā)包：

1.涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；

2.屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；

3.施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；

4.施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；

5.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、按照國家規(guī)定需要政府審批的項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)可以不進(jìn)行招標(biāo)，直接發(fā)包：

1.涉及國家安全、國家秘密的；

2.搶險(xiǎn)救災(zāi)的；

工程發(fā)包方是什么意思

發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為。

什么是發(fā)包人?

是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。

第一、關(guān)于工程發(fā)包主體資格。《建筑法》對工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。

第二、關(guān)于支付工程價(jià)款能力。發(fā)包人支付工程價(jià)款是法律規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價(jià)款的能力。