房產(chǎn)買賣都是需要做交易的，是通過房產(chǎn)交易中心進行的，這樣的話雙方都有法律保護，而且通過房產(chǎn)交易中心可以做房屋過戶的手續(xù)。房產(chǎn)假過戶糾紛呢？佰佰安全網(wǎng)和您一起去了解一下吧！

房產(chǎn)假過戶糾紛

不具有真實買賣意思的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是無效的，故不建議簽訂虛假的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或贈與所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)，離婚的時候另一方無權(quán)要求分割。

將房產(chǎn)登記在子女名下，又想不作為他們的夫妻共同財產(chǎn)，可以通過贈與的方式來實現(xiàn)目的，且在簽訂贈與協(xié)議時，需要特別表明該房產(chǎn)只贈與子女一個人，不作為子女夫妻共同財產(chǎn)，然后到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

或者，在房產(chǎn)過戶之后，要求拿到房產(chǎn)證的子女與配偶簽訂夫妻財產(chǎn)約定，約定上述房產(chǎn)歸子女一方所有。

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責任編輯:王秀娟