購買房子時(shí)如果房子的產(chǎn)權(quán)還沒有過戶到購買者的名下，就算購買者已經(jīng)搬到購買的房子居住，實(shí)質(zhì)上房屋是不屬于購買者的。所以在購買了房子之后一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶工作。離婚房產(chǎn)過戶糾紛管轄呢？佰佰安全網(wǎng)和您一起去了解一下吧！

我國婚姻法規(guī)定離婚方式有兩種，一種是協(xié)議離婚，另一種是訴訟離婚。

兩種離婚方式中的房產(chǎn)過戶糾紛管轄問題整理如下：

1、如果雙方是協(xié)議離婚的，那么離婚協(xié)議書會(huì)就房產(chǎn)的歸屬及產(chǎn)權(quán)過戶等問題進(jìn)行約定，離婚后，雙方因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶問題產(chǎn)生糾紛的，一般應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，而非不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。另外，實(shí)踐中，離婚涉及到人身關(guān)系，所以離婚協(xié)議不適用協(xié)議管轄；

2、如果雙方是訴訟離婚的，法院在做出離婚判決時(shí)一般會(huì)就房產(chǎn)的歸屬及過戶時(shí)間記載在離婚判決中，一方不履行法院生效判決的，另一方可以向一審法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，無需再另行起訴。

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責(zé)任編輯:王秀娟