隨著大型小區(qū)的迅速崛起，物業(yè)管理服務(wù)糾紛也頻頻發(fā)生，那么業(yè)主小區(qū)內(nèi)意外摔傷物業(yè)是否賠償呢?接下來(lái)請(qǐng)大家來(lái)佰佰安全網(wǎng)尋找答案吧。

業(yè)主小區(qū)內(nèi)意外摔傷物業(yè)是否賠償?小編分析如下：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條，賓館、商場(chǎng)、銀行、車(chē)站、娛樂(lè)場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的管理人或者群眾性活動(dòng)的組織者，未盡到安全保障義務(wù)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。安全保障義務(wù)是一種侵權(quán)責(zé)任法層面的法定義務(wù)，違反安全保障義務(wù)導(dǎo)致他人損害的，應(yīng)當(dāng)適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，即物業(yè)公司有過(guò)錯(cuò)才賠償。

受害人對(duì)于事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、對(duì)方過(guò)錯(cuò)以及自身?yè)p失應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。因此，建議受害人及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影、錄像，及時(shí)調(diào)取小區(qū)監(jiān)控，或?qū)ふ蚁嚓P(guān)目擊證人，并保留好治療單據(jù)、病歷記錄以及所有能證明自身?yè)p失的證據(jù)。如受傷較嚴(yán)重，還可委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行傷殘鑒定，進(jìn)一步確定自身?yè)p失。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。依據(jù)《合同法》第一百二十二條，因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 王某既可以要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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