近幾年小區(qū)搶盜案件頻發(fā)不止，小區(qū)內(nèi)發(fā)生這樣的事情到底是誰的責任呢?小區(qū)內(nèi)盜搶案傷人物業(yè)是否承擔責任?接下來請大家來佰佰安全網(wǎng)尋找答案吧。

小區(qū)內(nèi)盜搶案傷人物業(yè)是否承擔責任?小編給大家講講小區(qū)物業(yè)的職責：

1、房屋的使用管理及房屋公用部位的維修、養(yǎng)護;

2、道路、路燈、停車場(庫)、供水、供電、供氣、排水、有線電視、消防、安全等公用設施、設備的管理和維護;

3、小區(qū)容貌、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生的管理、維護;

4、小區(qū)安全、治安、交通、鄰里秩序的維護;

5、代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線電視等費用，代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續(xù)。

物業(yè)公司對小區(qū)承擔的多項服務內(nèi)容中，安全保障是最為重要的一塊。業(yè)主損失固然由直接侵權人的行為造成，但物業(yè)公司應落實各項安保措施，盡可能保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全。但更多情況下，物業(yè)公司的責任劃分并不明晰。近年來，法院受理的涉小區(qū)物業(yè)公司“安全保障”義務的案件明顯增多。至于小區(qū)內(nèi)盜搶傷人案件物業(yè)是否有責任首先要看合同的履行情況。在物業(yè)服務合同中，會有具體的條款對保安值班、巡邏等作出規(guī)定，這些無疑是物業(yè)公司應盡的義務。雖然在審理中有個案情節(jié)和判決尺度的差別，但物業(yè)公司的安保措施是否到位，這是判定他們是否應當承擔責任的關鍵。

小區(qū)物業(yè)管理公司應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理公司在采取應急措施的同時，應當及時報告給有關管理部門，并協(xié)助做好相關救助工作。

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責任編輯:何顯搶