生活中因?yàn)闃I(yè)主車輛停在小區(qū)被盜，而出現(xiàn)和物業(yè)對(duì)簿公堂的案件時(shí)有發(fā)生。小區(qū)內(nèi)汽車被盜物業(yè)是否賠償損失?這是很多人都比較關(guān)注的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，下面佰佰安全網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹一下。

物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司與車主之間存在的是車輛保管合同關(guān)系還是場(chǎng)地使用關(guān)系以及物業(yè)公司在車輛丟失中是否存在過錯(cuò)。如果有約定的，根據(jù)約定確認(rèn)雙方之間的關(guān)系。如果沒有約定的，物業(yè)公司與車主之間不構(gòu)成車輛保管合同關(guān)系，僅為場(chǎng)地使用關(guān)系。如物業(yè)公司盡到了一般的安全防范義務(wù)，沒有過錯(cuò)的，物業(yè)公司可不承擔(dān)賠償責(zé)任，因?yàn)檐囕v被盜是由于犯罪分子的違法犯罪行為造成的，犯罪分子是直接的侵害行為人。

物業(yè)管理公司與業(yè)主約定對(duì)車輛的管理為有償保管合同關(guān)系。

這里的有償保管合同是指，業(yè)主與物業(yè)管理公司約定，由物業(yè)管理公司對(duì)業(yè)主的車輛進(jìn)行看護(hù)，對(duì)業(yè)主車輛的丟失或損壞負(fù)責(zé)任，并由業(yè)主向物業(yè)管理公司就車輛管理支付費(fèi)用的合同。需要注意的是，保管合同只有在寄存人將保管物交付給保管人占有控制后才生效。

如果業(yè)主將車輛停放在指定停車位上，保管合同就開始生效，物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管責(zé)任。若車輛被盜物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;沒有約定將車輛停放在指定停車位，除非雙方辦理了交付手續(xù)，否則物業(yè)管理公司對(duì)車輛被盜不承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司在治安管理方面違反義務(wù)，對(duì)車輛被盜有一定過錯(cuò)的，應(yīng)對(duì)被盜的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

希望大家看過小編的詳細(xì)介紹之后，能夠了解小區(qū)內(nèi)汽車被盜之后，物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)賠償損失的相關(guān)內(nèi)容。小區(qū)內(nèi)的車位最好安裝地鎖，地防盜有很多幫助。小區(qū)內(nèi)遭遇搶劫該如何應(yīng)對(duì)?平時(shí)多關(guān)注小區(qū)安全小知識(shí)，才能防患于未然。

責(zé)任編輯:何顯搶