小區(qū)安全問(wèn)題一直是大家高度重視的話題，現(xiàn)在因?yàn)樾^(qū)內(nèi)受傷業(yè)主和物業(yè)也發(fā)生了糾紛，那么小區(qū)意外摔傷到底是誰(shuí)的責(zé)任呢?在小區(qū)內(nèi)意外摔傷應(yīng)向誰(shuí)索賠?下面佰佰安全網(wǎng)為你解答。

在小區(qū)內(nèi)意外摔傷應(yīng)向誰(shuí)索賠?小編告訴你答案：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一般業(yè)主入住時(shí)都會(huì)和小區(qū)物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，如果該協(xié)議中約定物業(yè)公司對(duì)業(yè)主負(fù)有安全保障的責(zé)任，那么你可以向物業(yè)公司主張賠償。若物業(yè)公司通過(guò)調(diào)查，了解到該鋼絲繩是某家業(yè)主丟棄在小區(qū)路面上的，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向你提供線索，你可以將上述加害人作為被告起訴。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條，賓館、商場(chǎng)、銀行、車站、娛樂(lè)場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的管理人或者群眾性活動(dòng)的組織者，未盡到安全保障義務(wù)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。安全保障義務(wù)是一種侵權(quán)責(zé)任法層面的法定義務(wù)，違反安全保障義務(wù)導(dǎo)致他人損害的，應(yīng)當(dāng)適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，即物業(yè)公司有過(guò)錯(cuò)才賠償。

生活中，導(dǎo)致摔傷的原因很多，如果物業(yè)公司在此過(guò)程中并無(wú)過(guò)錯(cuò)，就不能要求物業(yè)公司擔(dān)責(zé)。如果物業(yè)公司存在責(zé)任摔傷者可以找物業(yè)索賠。

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責(zé)任編輯:何顯搶