房地產(chǎn)登記時(shí)要對(duì)權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)源、取得時(shí)間、產(chǎn)權(quán)變化情況和房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、等級(jí)、坐落、坐標(biāo)、形狀等進(jìn)行記載。房地產(chǎn)登記可以起到明確房地產(chǎn)邊界、面積，明確房地產(chǎn)權(quán)利人，明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等三方面的作用。那么問(wèn)題來(lái)了，房產(chǎn)登記引發(fā)的糾紛有哪些?大家想知道詳細(xì)內(nèi)容嗎?且看以下分解。

近年來(lái)，伴隨著城市化進(jìn)程和舊城改造步伐的逐步加快，房地產(chǎn)的權(quán)益保護(hù)問(wèn)題越來(lái)越引起人們的關(guān)注，由此引發(fā)的房屋權(quán)屬登記類行政案件亦呈增多趨勢(shì)。

1、申請(qǐng)人故意隱瞞真實(shí)的房屋交易事實(shí)，提供虛假登記資料。多表現(xiàn)為，申請(qǐng)人提供偽造的身份證、戶口簿等身份證明材料，或贈(zèng)與、遺囑公證書、放棄繼承聲明、未婚證明、辦理登記委托書等騙取房屋行政登記;申請(qǐng)人與中介機(jī)構(gòu)共同欺騙公證機(jī)關(guān)，騙取公證文書，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

2、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)人與第三人對(duì)登記房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議。大部分房屋權(quán)屬登記行政案件都隱含著較為復(fù)雜的民事、刑事等諸多矛盾，特別是申請(qǐng)人與第三人對(duì)登記房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議。這種爭(zhēng)議如果沒(méi)有很好地解決，房屋登記行政主管部門僅依一方提供的證據(jù)作出審查，并辦理登記手續(xù)，就會(huì)導(dǎo)致行政爭(zhēng)議。

以上是佰佰安全網(wǎng)給大家列舉的一些關(guān)于房產(chǎn)登記引發(fā)的糾紛，希望大家盡量避免。下期看點(diǎn)：怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，請(qǐng)大家重視這些財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)。

責(zé)任編輯:何顯搶