對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房子的朋友來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房之前需要考慮到很多方面的飲食。其中最常見(jiàn)的一種就是房屋公攤面積，但對(duì)于第一次購(gòu)買(mǎi)房子的朋友來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋公攤并不是很了解。下面跟小編一起來(lái)看看，房公攤面積高低有哪些影響？

公攤面積低有什么影響

1、居住舒適度低

雖然說(shuō)公攤面積低的房子購(gòu)買(mǎi)成本低，但是公攤面積太小會(huì)影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區(qū)居住品質(zhì)為交換條件的：公共設(shè)施（如電梯數(shù)量）規(guī)模會(huì)大幅縮減，公共樓梯、過(guò)道、門(mén)廊等一般比較狹窄陰暗，長(zhǎng)期居住的話(huà)，影響生活品質(zhì)。因此，購(gòu)房者不應(yīng)過(guò)分追求低公攤率。

2、購(gòu)房成本小

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公攤面積比較低的話(huà)，購(gòu)房成本相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較小，因?yàn)楣珨偯娣e低，購(gòu)房者所需要支付公攤部分的錢(qián)也就越少，得房率就越高。公攤小的房更加經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)住房還是比較劃算的。

公攤面積高有什么影響

1、居住舒適度高

公攤面積高的房屋居住起來(lái)會(huì)比較舒適，因?yàn)楣珨偯娣e大的小區(qū)大多都是高品質(zhì)的樓盤(pán)，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區(qū)內(nèi)整體設(shè)施配套齊全，公共活動(dòng)區(qū)域廣，整個(gè)小區(qū)會(huì)顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺(jué)生活體驗(yàn)，適合為改善居住條件而追求住宅品質(zhì)的人群。

2、購(gòu)房成本大

公攤面積過(guò)高的話(huà)其購(gòu)房成本也會(huì)比較多，因?yàn)楣珨偯娣e包括了電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、共用墻體等方面，不少樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商會(huì)著重打造小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，這必然會(huì)導(dǎo)致公攤面積的增加。公攤面積越是計(jì)入購(gòu)房者的購(gòu)房款之內(nèi)的，但并不會(huì)成為購(gòu)房者的實(shí)際使用空間，會(huì)無(wú)形中就相當(dāng)于增加了購(gòu)房成本。

今天佰佰安全網(wǎng)小編對(duì)房屋公攤進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，如果還想了解更多房屋公攤相關(guān)方面的知識(shí)，還請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對(duì)您能有所幫助。

責(zé)任編輯:李超群