樓房外墻保溫還是很重要的，如果樓房不安裝保溫層那么冬季會(huì)很冷，但一些比較老的小區(qū)，時(shí)間長(zhǎng)導(dǎo)致保溫層破壞，那么樓房外墻保溫層破壞會(huì)有哪些危害?小區(qū)建筑中共用部分都有哪些?

通過(guò)真實(shí)案例來(lái)對(duì)其外墻保溫層破壞導(dǎo)致的危害進(jìn)行了解。

作為新房交付施工前的最后一道工作，外墻保溫層施工似乎并不引人注意。但當(dāng)這層薄薄的保溫層從高高的墻體墜落，卻可對(duì)人產(chǎn)生致命的傷害。

近兩年來(lái)，青島的外墻保溫層脫落現(xiàn)象并不少見(jiàn)。13年9月，李滄區(qū)百通馨苑七區(qū)14號(hào)樓外墻保溫層脫落，砸中了三輛轎車(chē);去年11月，東城國(guó)際北區(qū)16號(hào)樓50米高的外墻上，一塊約30平方米的保溫層脫落，把樓下停車(chē)場(chǎng)的頂棚砸漏;去年4月份，麥島家園18號(hào)樓部分外墻保溫層被風(fēng)刮下，砸壞數(shù)輛汽車(chē)。目前，麥島金岸多棟高層外墻大面積脫落、空鼓，今年5月份開(kāi)始維修，目前仍在維修中。

事故頻發(fā)緣起造假

據(jù)建筑行業(yè)高級(jí)工程師介紹，外墻保溫層由粘結(jié)砂漿、保溫板、網(wǎng)格布和罩面砂漿四部分構(gòu)成。不少企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，為了追求利潤(rùn)最大化，都存在以次充好、偷工減料的情況。“像是泡沫保溫板，為了順利通過(guò)質(zhì)檢關(guān)，存在注水、摻加石英砂等造假手段，抗裂砂漿則存在用國(guó)產(chǎn)的樹(shù)脂合成膠粉代替德國(guó)可分散性膠粉，用河砂、海砂代替石英砂等造假手段。”工程師說(shuō)，業(yè)內(nèi)熟知的手段還有使用劣質(zhì)網(wǎng)格布，減少固定外墻保溫板的鉚釘數(shù)量等。之所以這樣做，就是為了降低外墻保溫層環(huán)節(jié)的施工成本。

加石英砂保溫板增重

23日到24日，記者在一位外墻保溫生產(chǎn)企業(yè)工作人員幫助下，以采購(gòu)?fù)鈮Ρ夭牧蠟橛桑皆L(fǎng)了多家外墻保溫材料生產(chǎn)企業(yè)，保溫材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)確實(shí)隱藏著不為人知的“黑幕”。

據(jù)介紹，外墻保溫板“注水”，以泡沫保溫板為例，由于目前檢驗(yàn)是否合格，都是采用工地稱(chēng)重的方式，規(guī)定每立方米的保溫板，其重量要大于18公斤。有些生產(chǎn)廠(chǎng)家為了讓自己的產(chǎn)品達(dá)標(biāo)，就往保溫板里注水或添加石英砂?！坝门莼▔A兌水后在保溫板上噴灑，就可以讓保溫板存住水分，保溫板的重量自然大增?！蓖鯓?shù)昆說(shuō)，摻加石英砂，在生產(chǎn)中也較易操作。

劣質(zhì)材料易燃且含毒

有些生產(chǎn)廠(chǎng)家還用廢棄的二手塑料生產(chǎn)擠塑板，發(fā)泡劑則采用易燃易爆的二甲醚、液化氣做原料。24日，記者在城陽(yáng)區(qū)王家女姑社區(qū)的一家小作坊內(nèi)探訪(fǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)，堆在簡(jiǎn)易平房里的塑料原材料全部發(fā)黑，而且形狀不規(guī)則。據(jù)了解，這些全部是低價(jià)收來(lái)的二手塑料。據(jù)王樹(shù)昆工程師介紹，這類(lèi)用二手塑料制作的擠塑板，存在致命的隱患，不僅易燃，而且含有揮發(fā)性的毒素。

外墻保溫層的抗裂砂漿也容易摻假。據(jù)介紹，合格的抗裂砂漿，為了達(dá)到較強(qiáng)的粘結(jié)強(qiáng)度與抗折性，會(huì)采用石英砂與優(yōu)質(zhì)水泥，并摻加德國(guó)進(jìn)口的可分散性膠粉，并采用全自動(dòng)大型高速混合設(shè)備生產(chǎn)制作;而不合格的抗裂砂漿，則會(huì)采用價(jià)格較低的河砂或海砂，并摻加國(guó)產(chǎn)的樹(shù)脂合成膠粉。河砂與海砂的價(jià)格是60元一噸，而石英砂的價(jià)格則是220元一噸;樹(shù)脂膠粉的價(jià)格是5至6元一公斤，德國(guó)進(jìn)口可分散性膠粉的價(jià)格是22元一公斤，摻假后利潤(rùn)可觀(guān)。

層層分包施工急需治理

小宋是一家外墻保溫材料生產(chǎn)企業(yè)的員工，她介紹，這兩年來(lái)，不少施工隊(duì)在主管部門(mén)抽檢的時(shí)候，把他們公司的材料送上去，但在施工的時(shí)候，卻用自己低價(jià)買(mǎi)來(lái)的材料。前不久，李滄區(qū)的一家大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，就因?yàn)橥涤昧淤|(zhì)保溫材料，被主管部門(mén)停了工。小宋說(shuō)，現(xiàn)在項(xiàng)目層層分包，在施工中難免會(huì)出現(xiàn)使用劣質(zhì)保溫材料的現(xiàn)象。

一家外墻保溫材料生產(chǎn)公司的張經(jīng)理更是直言，如果不對(duì)外墻保溫材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)及項(xiàng)目施工中的層層分包現(xiàn)象進(jìn)行治理，未來(lái)5到8年，將會(huì)是外墻保溫層脫落的“高發(fā)期”。因?yàn)榻鼛啄昕⒐そ桓兜男陆ㄖ?，多?shù)外墻保溫層存在使用劣質(zhì)保溫材料的情況。

對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，辛辛苦苦攢錢(qián)買(mǎi)的房子，怎么才能弄明白外墻保溫是不是合格?

據(jù)一家外墻保溫材料生產(chǎn)公司的經(jīng)理介紹，作為保溫層的主要材料，購(gòu)房者其實(shí)可以自己到施工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)保溫板的真?zhèn)?。“檢驗(yàn)時(shí)需要自備工具，一個(gè)打火機(jī)、一瓶礦泉水就足夠了?！苯?jīng)理說(shuō)，如果保溫板吸水，那一定是噴了泡花堿，是注水的保溫板;而保溫板是不是摻加石英砂，可以用手掰開(kāi)來(lái)看;是不是用二手塑料制成，可以觀(guān)察其材料是否發(fā)黑、發(fā)暗;材料是否防火，可以用打火機(jī)點(diǎn)燃的方式檢測(cè);網(wǎng)格布可以用手折壓的方法檢測(cè)。但抗裂砂漿是否摻假，卻難以檢測(cè)。

所以說(shuō)通過(guò)小編對(duì)其樓房外墻保溫層破壞會(huì)有哪些危害等知識(shí)的講解，讓大家知道了保溫層破壞造成的危害有哪些，這些物業(yè)服務(wù)小知識(shí)都需要多加了解，關(guān)注佰佰安全網(wǎng)很重要。

責(zé)任編輯:何顯搶